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    San Miguel de Salinas, Costa Blanca South

    Villa Mooi

    Neubau-Villen im Vistabella Golf Resort

    €469,900

    Über diese Immobilie

    Erleben Sie modernes mediterranes Wohnen im Herzen der Costa Blanca mit diesen beeindruckenden Neubau-Villen im Vistabella Golf Resort. Gelegen zwischen San Miguel de Salinas und Los Montesinos, in der Gemeinde Orihuela, bietet diese exklusive Anlage Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage für Golfbegeisterte und anspruchsvolle Lebensgenießer gleichermaßen. Käufer können zwischen zwei eleganten Designs wählen: - Ebenerdige Villen mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Dachterrasse (Solarium). - Zweistöckige Villen mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer Solarium-Terrasse im ersten Stock. Beide Modelle befinden sich auf Grundstücken von ca. 300 m² und verfügen über einen privaten Pool sowie einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Jede Villa ist mit luxuriösen Oberflächen ausgestattet, darunter eine voll installierte Kanalklimaanlage, Einbauküchen inklusive Elektrogeräten, Außenbeleuchtung, elektrische Rollläden und elegante Duschwände in den Bädern. Die Kombination aus Stil und Funktionalität garantiert ein Zuhause, das ebenso ästhetisch wie praktisch ist. Das Vistabella Golf Resort ist eine bewachte Wohnanlage mit einem 18-Loch-Golfplatz, Paddle-Tennisplätzen, einer Bowlingbahn, einem Supermarkt sowie einer großen Auswahl an Bars und Restaurants. Zukünftige Erweiterungen werden das Resort zu einer echten 5-Sterne-Destination aufwerten – geplant sind unter anderem eine Champagner-Bar, eine Sushi-Bar, ein Spa-Hotel, ein künstlicher Strand, Tennisplätze, ein Fußballplatz und eine Gourmet-Bar. Das Resort bietet eine hervorragende Anbindung an die besten Strände, Golfplätze und Dienstleistungen der Region. Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten: - Strand La Mata: 18 km - Strand Guardamar del Segura: 20 km - Torrevieja: 15 km - Flughafen Alicante: 55 km - Flughafen Murcia: 68 km - Villamartín Golf: 12 km - Las Colinas Golf & Country Club: 14 km

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Privatpool
    Parkplatz
    Waschküche
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Ensuite Badezimmer
    Offener Wohnbereich

    Verfügbare Typen

    TypeWohnfläche m²Grundstück m²Terrasse m²Preis
    Villa n°14317638560€619,000
    Villa n°34317632860€599,900
    Villa n°44317632860€599,900
    Villa n°54317632860€599,900
    Villa n°64317632860€599,900
    Villa n°732113325118€529,900
    Villa n°832113325118€529,900
    Villa n°932113325118€529,900
    Villa n°1032113325118€529,900
    Villa n°1132116454121€599,900
    Villa n°124317630360€599,900
    Villa n°144317630760€549,900
    Villa n°154317630760€549,900
    Villa n°164317630760€549,900
    Villa n°174317630760€549,900
    Villa n°1832115298121€469,900
    Villa n°244317632760€579,900
    Villa n°254317632760€579,900
    Villa n°264317632760€579,900
    Villa n°274317632860€579,900
    Villa n°2932115324121€499,900
    Villa n°3032115324121€499,900
    Villa n°3132115325121€499,900
    Villa n°3232116400121€539,900

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€469,900

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€46,990
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€7,049
    Zwischensumme Steuern€54,039

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€4,699
    Notar (0,5%)€2,350
    Grundbuch (0,4%)€1,880
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€1,410
    Zwischensumme Transaktionskosten€10,338 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€64,376 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€534,276

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    115m²
    Grundstücksgröße298m²
    TypVilla
    ReferenzTE-273