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San Miguel de Salinas, Costa Blanca South
Villa Mooi
Neubau-Villen im Vistabella Golf Resort
€469,900
Über diese Immobilie
Erleben Sie modernes mediterranes Wohnen im Herzen der Costa Blanca mit diesen beeindruckenden Neubau-Villen im Vistabella Golf Resort. Gelegen zwischen San Miguel de Salinas und Los Montesinos, in der Gemeinde Orihuela, bietet diese exklusive Anlage Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage für Golfbegeisterte und anspruchsvolle Lebensgenießer gleichermaßen.
Käufer können zwischen zwei eleganten Designs wählen:
- Ebenerdige Villen mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Dachterrasse (Solarium).
- Zweistöckige Villen mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer Solarium-Terrasse im ersten Stock.
Beide Modelle befinden sich auf Grundstücken von ca. 300 m² und verfügen über einen privaten Pool sowie einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.
Jede Villa ist mit luxuriösen Oberflächen ausgestattet, darunter eine voll installierte Kanalklimaanlage, Einbauküchen inklusive Elektrogeräten, Außenbeleuchtung, elektrische Rollläden und elegante Duschwände in den Bädern. Die Kombination aus Stil und Funktionalität garantiert ein Zuhause, das ebenso ästhetisch wie praktisch ist.
Das Vistabella Golf Resort ist eine bewachte Wohnanlage mit einem 18-Loch-Golfplatz, Paddle-Tennisplätzen, einer Bowlingbahn, einem Supermarkt sowie einer großen Auswahl an Bars und Restaurants. Zukünftige Erweiterungen werden das Resort zu einer echten 5-Sterne-Destination aufwerten – geplant sind unter anderem eine Champagner-Bar, eine Sushi-Bar, ein Spa-Hotel, ein künstlicher Strand, Tennisplätze, ein Fußballplatz und eine Gourmet-Bar.
Das Resort bietet eine hervorragende Anbindung an die besten Strände, Golfplätze und Dienstleistungen der Region. Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten:
- Strand La Mata: 18 km
- Strand Guardamar del Segura: 20 km
- Torrevieja: 15 km
- Flughafen Alicante: 55 km
- Flughafen Murcia: 68 km
- Villamartín Golf: 12 km
- Las Colinas Golf & Country Club: 14 km
Ausstattung
Neubauprojekt
Privatpool
Parkplatz
Waschküche
Doppelverglasung
Energieeffizient
Ensuite Badezimmer
Offener Wohnbereich
Verfügbare Typen
| Type | Wohnfläche m² | Grundstück m² | Terrasse m² | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa n°1 | 4 | 3 | 176 | 385 | 60 | €619,000 |
| Villa n°3 | 4 | 3 | 176 | 328 | 60 | €599,900 |
| Villa n°4 | 4 | 3 | 176 | 328 | 60 | €599,900 |
| Villa n°5 | 4 | 3 | 176 | 328 | 60 | €599,900 |
| Villa n°6 | 4 | 3 | 176 | 328 | 60 | €599,900 |
| Villa n°7 | 3 | 2 | 113 | 325 | 118 | €529,900 |
| Villa n°8 | 3 | 2 | 113 | 325 | 118 | €529,900 |
| Villa n°9 | 3 | 2 | 113 | 325 | 118 | €529,900 |
| Villa n°10 | 3 | 2 | 113 | 325 | 118 | €529,900 |
| Villa n°11 | 3 | 2 | 116 | 454 | 121 | €599,900 |
| Villa n°12 | 4 | 3 | 176 | 303 | 60 | €599,900 |
| Villa n°14 | 4 | 3 | 176 | 307 | 60 | €549,900 |
| Villa n°15 | 4 | 3 | 176 | 307 | 60 | €549,900 |
| Villa n°16 | 4 | 3 | 176 | 307 | 60 | €549,900 |
| Villa n°17 | 4 | 3 | 176 | 307 | 60 | €549,900 |
| Villa n°18 | 3 | 2 | 115 | 298 | 121 | €469,900 |
| Villa n°24 | 4 | 3 | 176 | 327 | 60 | €579,900 |
| Villa n°25 | 4 | 3 | 176 | 327 | 60 | €579,900 |
| Villa n°26 | 4 | 3 | 176 | 327 | 60 | €579,900 |
| Villa n°27 | 4 | 3 | 176 | 328 | 60 | €579,900 |
| Villa n°29 | 3 | 2 | 115 | 324 | 121 | €499,900 |
| Villa n°30 | 3 | 2 | 115 | 324 | 121 | €499,900 |
| Villa n°31 | 3 | 2 | 115 | 325 | 121 | €499,900 |
| Villa n°32 | 3 | 2 | 116 | 400 | 121 | €539,900 |
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€469,900
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€46,990
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€7,049
Zwischensumme Steuern€54,039
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€4,699
Notar (0,5%)€2,350
Grundbuch (0,4%)€1,880
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€1,410
Zwischensumme Transaktionskosten€10,338 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€64,376 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€534,276
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
115m²Grundstücksgröße298m²
TypVilla
ReferenzTE-273
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