Villa Maktub - Main
    Scroll
    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Maktub

    Villa Maktub: Ein luxuriöses Refugium mit fünf Schlafzimmern und Meerblick, das Eleganz, Privatsphäre und atemberaubendes mediterranes Lebensgefühl vereint.

    €2,200,000

    Über diese Immobilie

    Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in Maktub, einer formvollendet gestalteten Villa mit atemberaubendem Meerblick. Diese exklusive Liegenschaft verfügt über fünf Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer ausgestattet sind und so ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Maktub, was übersetzt „es steht geschrieben“ bedeutet, verkörpert die Essenz luxuriösen Wohnens. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um einen Raum von vollkommener Harmonie zu schaffen. Von den hochwertigen Veredelungen bis hin zur erstklassigen Lage – dies ist der Ort, an dem Ihre Träume vom Leben an der Küste Wirklichkeit werden. Der repräsentative Wohnbereich bildet das Herzstück der Villa und bietet den idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente zu kreieren. Dank großzügiger Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und einen Panoramablick auf das Meer freigeben, ist dies der perfekte Rückzugsort, um zu entspannen und die malerische Umgebung zu genießen. Das luxuriöse Ambiente von Maktub spiegelt sich in jedem Aspekt wider – von der erlesenen Materialwahl bis hin zu den raffinierten Details Interieurs. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Statement für Stil und zeitlose Eleganz.

    Ausstattung

    Meerblick
    Bergblick
    Parkplatz
    Privatpool
    Neubauprojekt
    Jacuzzi / Whirlpool
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Pergola
    Hausautomation
    Kamin
    Klimaanlage
    Fußläufig zur Stadt
    Baugenehmigung erteilt
    Bau begonnen

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,200,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€220,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€33,000
    Zwischensumme Steuern€253,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€22,000
    Notar (0,5%)€11,000
    Grundbuch (0,4%)€8,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,600
    Zwischensumme Transaktionskosten€48,400 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€301,400 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,501,400

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    423m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-052