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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Lotus

    Luxusvilla in Jávea mit Panorama-Meerblick, drei Schlafzimmern, Terrassen und privatem Pool.

    €1,550,000

    Über diese Immobilie

    Dieses Design ist eine einzigartige Residenz, die die Konzepte von Exklusivität und Luxus in Jávea neu definiert. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis und zeichnet sich durch seine großzügigen Räumlichkeiten sowie den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge aus. Die Villa befindet sich in einer erhabenen Lage, die prachtvolle Ausblicke und eine ruhige, exklusive Umgebung garantiert. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die optimale Privatsphäre und höchsten Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Hauptetage besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, die zusammen einen harmonischen und funktionalen Lebensraum bilden. Das Leben im Freien steht dank der weitläufigen Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten und zum Swimmingpool im Mittelpunkt. Die perfekte Balance zwischen Luxus und Behaglichkeit spiegelt sich in jedem Detail wider – von den einladenden Loungebereichen bis hin zum Pool, der nahtlos mit der umliegenden Landschaft verschmilzt. Darüber hinaus umfasst das Anwesen eine geräumige Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge, die Komfort, Sicherheit und einen bequemen Zugang bietet. Die Lage in der Nähe von Bars, Restaurants und einem Golfplatz ermöglicht den Bewohnern einen aktiven und komfortablen Lebensstil, bei dem alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe liegen. Dieses bemerkenswerte Domizil ist mehr als nur ein Haus; es ist ein architektonisches Statement, in dem Eleganz und Funktionalität in einer einzigartigen Umgebung verschmelzen, die die natürliche Schönheit von Jávea vollends zur Geltung bringt.

    Ausstattung

    Bergblick
    Meereslage
    Beheizter Pool
    Privatpool
    Parkplatz
    Garage
    Neubauprojekt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,550,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€155,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€23,250
    Zwischensumme Steuern€178,250

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€15,500
    Notar (0,5%)€7,750
    Grundbuch (0,4%)€6,200
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,650
    Zwischensumme Transaktionskosten€34,100 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€212,350 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,762,350

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    485m²
    Grundstücksgröße1000m²
    Baujahr2026
    TypVilla
    ReferenzTE-006