Villa Lightfalls Ciruelo - Main
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    Orihuela Costa, Costa Blanca South

    Villa Lightfalls Ciruelo

    Lightfalls im Las Colinas Golf & Country Club bietet 6 nachhaltige, moderne Villen mit freiem Blick auf den Golfplatz und den Wald, individuell gestaltbaren Untergeschossen und Doppelgaragen.

    €1,875,000

    Über diese Immobilie

    Das Projekt LIGHTFALLS umfasst sechs exklusive Villen mit einzigartigen Merkmalen. Diese nachhaltigen und modernen Residenzen verbinden zeitgemäßes Design nahtlos mit modernster Technologie. Das Projekt befindet sich im renommierten Las Colinas Golf & Country Club in Spanien und bietet luxuriöse Wohnbereiche, bei denen sowohl höchster Komfort als auch ökologische Verantwortung im Vordergrund stehen. Die Villen bestechen durch einen freien Blick auf den Golfplatz sowie den angrenzenden Wald. Zudem verfügen sie über ein großzügiges Untergeschoss, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann, sowie eine praktische Doppelgarage. Kontaktieren Sie uns noch heute und besichtigen Sie das Areal dieses brandneuen Projekts.

    Ausstattung

    Bezugsfertig
    Neubauprojekt
    Golfresort
    Privatpool
    Beheizter Pool
    Angelegter Garten
    Parkplatz
    Waschküche
    Sicherheit
    Geschlossene Wohnanlage
    Hausautomation
    Klimaanlage
    Energieeffizient
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Garage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,875,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€187,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€28,125
    Zwischensumme Steuern€215,625

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€18,750
    Notar (0,5%)€9,375
    Grundbuch (0,4%)€7,500
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,625
    Zwischensumme Transaktionskosten€41,250 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€256,875 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,131,875

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    451m²
    Grundstücksgröße1058m²
    TypVilla
    ReferenzTE-109