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Moraira, Costa Blanca North
Villa La Pinada 7
Luxuriöse Neubau-Villa in Moraira mit offenem Wohnkonzept, 4 Schlafzimmern, privatem Pool und mediterranem Garten – nur 1 km vom Strand entfernt.
€1,679,000
Über diese Immobilie
In einer ruhigen Wohngegend, weniger als einen Kilometer vom feinkörnigen Sandstrand von Moraira entfernt, entsteht diese luxuriöse Neubau-Villa, die in enger Abstimmung auf die Wünsche des Kunden realisiert wird. Mit ihren offenen Raumkonzepten, hochwertigsten Materialien und einem beeindruckenden Innendesign voller exquisiter Details strahlt die Villa pure Exklusivität aus.
Villa La Pinada 3 erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst die Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit separaten Sitz- und Essbereichen, eine Küche mit Kochinsel, einen Vorrats-/Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer und ein Gästebad. Das gesamte Obergeschoss ist in zwei Master-Suiten unterteilt, jeweils mit Bad en-suite, wovon eine zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügt. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer privaten Terrasse.
Der Außenbereich besticht durch einen herrlich angelegten Garten mit mehreren Terrassen, einem privaten Swimmingpool, mediterraner Bepflanzung und einem Carport.
Der charmante Küstenort Moraira ist weit über die Grenzen hinaus bekannt und geschätzt für sein vielfältiges kulturelles, freizeitwirtschaftliches und gastronomisches Angebot. Zudem bietet der Ort zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Squash, diverse Wassersportarten, Bootsverleih, Reiten und Karting. Nur wenige Autominuten von Moraira entfernt befinden sich drei weitläufige Golfplätze. Die Städte Jávea und Calpe sind in etwa 20 Minuten zu erreichen, während Benissa nur 10 Minuten entfernt liegt. Der internationale Flughafen Alicante ist weniger als eine Autostunde entfernt.
Ausstattung
Fußläufig zur Stadt
Fußläufig zum Strand
Neubauprojekt
Privatpool
Angelegter Garten
Offener Wohnbereich
Designerküche
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Doppelverglasung
Energieeffizient
Klimaanlage
Pergola
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€1,679,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€167,900
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€25,185
Zwischensumme Steuern€193,085
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€16,790
Notar (0,5%)€8,395
Grundbuch (0,4%)€6,716
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,037
Zwischensumme Transaktionskosten€36,938 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€230,023 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€1,909,023
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
541m²Grundstücksgröße920m²
TypVilla
ReferenzTE-145
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