Villa La Pinada 3 - Main
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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa La Pinada 3

    Exklusive, maßgeschneiderte Luxusvilla mit Pool und mediterranem Garten, gelegen weniger als 1 km vom Sandstrand von Moraira entfernt.

    €1,549,000

    Über diese Immobilie

    Die Villa La Pinada 3 erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine Empfangshalle, ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit offener Küche, ein separates Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Das gesamte Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästebad und eine weitläufige Terrasse. Der Garten ist mit verschiedenen Terrassenbereichen, einem privaten Swimmingpool und einer mediterranen Bepflanzung gestaltet, die eine authentische Ibiza-Atmosphäre vermittelt. Der charmante Küstenort Moraira ist weithin bekannt und geschätzt für sein vielfältiges kulturelles, freizeitwirtschaftliches und gastronomisches Angebot. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Tennis, Fußball, Squash, diverse Wassersportarten, Bootsverleih, Reiten und Kartbahnen. Nur wenige Autominuten von Moraira entfernt befinden sich drei große Golfplätze. Die Städte Jávea und Calpe sind in etwa 20 Minuten erreichbar, während Benissa lediglich 10 Minuten entfernt liegt. Der internationale Flughafen von Alicante ist weniger als eine Autostunde entfernt.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Fußläufig zum Strand
    Fußläufig zur Stadt
    Privatpool
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Klimaanlage
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Designerküche
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,549,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€154,900
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€23,235
    Zwischensumme Steuern€178,135

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€15,490
    Notar (0,5%)€7,745
    Grundbuch (0,4%)€6,196
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,647
    Zwischensumme Transaktionskosten€34,078 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€212,213 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,761,213

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    435m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-144