Villa La Pinada 20 - Main
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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa La Pinada 20

    Individualisierbare Luxus-Neubauvillen in Moraira mit 4 Schlafzimmern, offenem Wohnkonzept, privatem Pool und mediterranem Garten – nur 1 km vom Strand entfernt.

    €1,399,000

    Über diese Immobilie

    In einem ruhigen Wohngebiet, weniger als einen Kilometer vom feinkörnigen Sandstrand von Moraira entfernt, entstehen diese luxuriösen Neubauvillen, die ganz nach den individuellen Wünschen des Kunden gestaltet werden können. Die Villen strahlen Exklusivität aus und bestechen durch großzügige, offene Räume, hochwertige Materialien sowie ein exquisites Innendesign mit prachtvollen Details. Die Villa La Pinada 20 kann wahlweise auf einer Ebene oder verteilt auf zwei Etagen errichtet werden. Die ebenerdige Villa umfasst eine Empfangshalle mit Garderobe, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sich auf den linken und rechten Flügel verteilen, einen Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit separaten Sitz- und Essbereichen und einer offen gestalteten Küche. Die zweigeschossige Variante bietet im Erdgeschoss eine Empfangshalle mit Garderobe, zwei Master-Suiten mit En-Suite-Badezimmern, ein Gästezimmer, ein Gästebad sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit getrennten Sitz- und Essbereichen und einer offenen Küche. Das gesamte Obergeschoss ist einer prachtvollen Master-Suite vorbehalten, die über ein Ankleidezimmer, ein En-Suite-Bad und eine private Terrasse verfügt. Die Außenanlagen beider Villen sind parkähnlich angelegt und verfügen über eine Terrasse, einen privaten Swimmingpool, einen Carport für ein bis zwei Fahrzeuge sowie eine mediterrane Bepflanzung. Der charmante Küstenort Moraira ist weithin bekannt und geschätzt für sein vielfältiges kulturelles, freizeitwirtschaftliches und gastronomisches Angebot. Zudem bietet der Ort zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Squash, diverse Wassersportarten, Bootsverleih, Reiten und Karting. Nur wenige Autominuten von Moraira entfernt befinden sich drei erstklassige Golfplätze. Die Städte Jávea und Calpe sind in etwa 20 Minuten zu erreichen, während Benissa nur 10 Minuten entfernt liegt. Der internationale Flughafen von Alicante ist weniger als eine Autostunde entfernt.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Fußläufig zum Strand
    Fußläufig zur Stadt
    Privatpool
    Pergola
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Klimaanlage
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Designerküche
    Offener Wohnbereich

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,399,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€139,900
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€20,985
    Zwischensumme Steuern€160,885

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€13,990
    Notar (0,5%)€6,995
    Grundbuch (0,4%)€5,596
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,197
    Zwischensumme Transaktionskosten€30,778 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€191,663 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,590,663

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    394m²
    Grundstücksgröße800m²
    TypVilla
    ReferenzTE-146