Villa La Isla - Main
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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa La Isla

    Luxusvilla in Cumbre del Sol mit Meerblick, privatem Pool, weitläufigen Terrassen und offenem Wohnkonzept in einer erstklassigen Wohnanlage.

    €2,720,000

    Über diese Immobilie

    Villa La Isla ist Teil einer exklusiven Wohnanlage in Cumbre del Sol. Alle Residenzen innerhalb dieser etablierten Urbanisation genießen Zugang zu einem umfassenden Serviceangebot, darunter: - Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Friseursalon, Apotheke, Bars und Restaurants - Die internationale Lady Elizabeth School - Eine große Auswahl an Sportanlagen, einschließlich Tennis- und Paddle-Plätzen, Wanderwegen und einem Reitzentrum - Der Strand von Moraig mit mehreren Strandbars - Die malerischen und charmanten Buchten Cala Llebeig und Los Tiestos - Sämtliche Restaurants und Freizeiteinrichtungen in Benitachell sowie in den Städten Jávea (nur 7 km entfernt) und Teulada-Moraira (nur 4 km entfernt) - Die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia Das Wohngebiet umfasst Grundstücke mit atemberaubendem Meerblick und Süd-Südwest-Ausrichtung, die ausschließlich für den Bau von Luxusvillen vorgesehen sind. Es ist eine Umgebung, in der Exzellenz dominiert – mit einer sorgfältig geplanten Infrastruktur und Landschaftsgestaltung, die sich durch Natursteinmauern, breite Alleen, gepflegte Grünanlagen, Designer-Beleuchtung sowie Sicherheitsdienste und private Zugänge mit kontrollierter Einfahrt für Eigentümer auszeichnet. Eine Luxusredevelopment mit beeindruckendem Blick über das Mittelmeer und die Skyline der Küstenstädte Jávea, Moraira, Calpe, Benidorm und Altea, die ein wahrhaft einzigartiges Panorama der nördlichen Costa Blanca bietet. Wenn es eine Villa gibt, die durch ihr Design und ihre offen gestalteten Räume mit Meerblick hervorsticht, dann ist es die Villa La Isla. Das spektakulärste Merkmal der Villa La Isla ist der beeindruckende, offen gestaltete Essbereich, der über eine elegante Kochinsel direkt mit der großzügigen Küche sowie dem TV-Bereich und der Lounge verbunden ist. Alle diese Räumlichkeiten stehen in direkter Verbindung mit dem Außenbereich, einschließlich der Terrasse, der überdachten Terrasse und dem privaten Swimmingpool. Besondere Erwähnung verdient auch das Hauptschlafzimmer, das über ein En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche verfügt und direkt an ein Ankleidezimmer sowie eine Sitzecke angeschlossen ist. Dieses auf Komfort ausgerichtete Design lässt Licht und Sonne hereinströmen und bietet bereits beim Erwachen einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer. Die Villa La Isla verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmern, Ankleidezimmern oder Einbauschränken sowie direktem Zugang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht. Abgerundet wird das Anwesen durch Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

    Ausstattung

    Meerblick
    Parkplatz
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Panoramablick
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Hohe Decken
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Klimaanlage
    Fitnessstudio
    Überwachungskameras
    Elektrische Tore
    Jacuzzi / Whirlpool
    Solarpanele
    Fußbodenheizung

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,720,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€272,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€40,800
    Zwischensumme Steuern€312,800

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€27,200
    Notar (0,5%)€13,600
    Grundbuch (0,4%)€10,880
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€8,160
    Zwischensumme Transaktionskosten€59,840 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€372,640 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,092,640

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    278m²
    Grundstücksgröße1087m²
    TypVilla
    ReferenzTE-076