Villa La Cala 42 - Main
    Scroll
    Jávea, Costa Blanca North

    Villa La Cala 42

    Zeitgenössische Villa in Jávea mit lichtdurchfluteten Interieurs, privaten Terrassen, Swimmingpool und einer idyllischen, naturnahen Umgebung.

    €1,450,000

    Über diese Immobilie

    Diese zeitgenössische Villa in Jávea bietet ein exquisites Wohnambiente mit viel Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Natur und nur eine kurze Distanz von den Stränden, Annehmlichkeiten und der charmanten Altstadt von Jávea entfernt. Die Villa verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem offen gestalteten Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Große Fensterfronten sorgen für reichlich natürliches Licht und bieten direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Das Design ist modern und funktional, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit liegt. Das Anwesen wird von mehreren Terrassen und einem privaten Garten mit Swimmingpool umschlossen. Diese Außenbereiche sind ideal für Dinner im Freien, entspannte Stunden oder um die friedliche Umgebung zu genießen. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu einer Terrasse, was auch in der oberen Etage für viel Licht und frische Luft sorgt. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre bieten.

    Ausstattung

    Privatpool
    Außenküche
    Parkplatz
    Abstellraum
    Klimaanlage
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Pergola
    Grillbereich
    Aufzug
    Neubauprojekt
    Fußläufig zum Strand
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Designerküche
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,450,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€145,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€21,750
    Zwischensumme Steuern€166,750

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€14,500
    Notar (0,5%)€7,250
    Grundbuch (0,4%)€5,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,350
    Zwischensumme Transaktionskosten€31,900 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€198,650 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,648,650

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    210m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-056