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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa La Cala

    Exklusive Villa mit 6 Schlafzimmern in Cumbre del Sol mit Terrassen, Infinity-Pool und über 100 m² individuell gestaltbarer Fläche mit Panoramablick auf das Mittelmeer.

    €4,236,000

    Über diese Immobilie

    Villa La Cala, eine Residenz von außergewöhnlichen Ausmaßen, befindet sich auf einem 2.393 m² großen Grundstück in einer exklusiven Wohngegend innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol. Diese bewachte Anlage ist ausschließlich Eigentümern zugänglich und beherbergt zahlreiche Luxusimmobilien. Cumbre del Sol liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, geschützt durch das Massiv des Puig de la Llorença und den Naturpark Granadella, mit malerischen Pfaden, die sich durch die mediterrane Vegetation schlängeln. Die nahe gelegene Küste besticht durch wunderschöne Buchten, darunter die Cala del Moraig, die für ihr kristallklares Wasser und ihren einzigartigen Meeresgrund bekannt ist. Die Umgebung bietet zudem exzellente Annehmlichkeiten wie die Laude International School, die Lady Elizabeth School, das Restaurant La Cumbre, den Cumbre del Sol Sports Club sowie nahe gelegene Michelin-Sterne-Restaurants, erstklassige Golfplätze und Yachtclubs. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für ganzjähriges Wohnen und Genießen macht. Villa La Cala erstreckt sich über drei Etagen mit einem einzigartigen und exklusiven Design. Die großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Räume sind alle zum Mittelmeer hin ausgerichtet, um die spektakulärsten Ausblicke einzufangen. Der Zugang zum Haus erfolgt über die obere Etage, in der sich 5 der 6 Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein geräumiges Ankleidezimmer sowie ein En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das einen weiten Meerblick bietet. Die anderen vier Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen ebenfalls über eigene En-Suite-Duschbäder und Einbauschränke. Alle Schlafräume haben direkten Zugang zur Terrasse und teilen sich einen gemeinsamen Loungebereich. Eine Treppe führt hinunter in das Hauptgeschoss des Hauses, welches den Wohnbereich für den Tag beherbergt. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Kochinsel, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein zusätzliches Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein Gäste-WC sowie Stellplätze für drei Fahrzeuge. Im Außenbereich lädt eine weitläufige Terrasse zum Entspannen ein, die über einen Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 60 m² sowie eine große überdachte Terrasse mit Essbereich und Chill-out-Zone verfügt – perfekt, um den unverstellten Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Diese außergewöhnliche Villa bietet zudem im Untergeschoss eine über 100 m² große Freifläche, die ganz nach den Wünschen des Käufers gestaltet und fertiggestellt werden kann.

    Ausstattung

    Abstellraum
    Waschküche
    Angelegter Garten
    Neubauprojekt
    Solarpanele
    Parkplatz
    Meerblick
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Elektrische Tore
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Fußbodenheizung
    Klimaanlage
    Überwachungskameras

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€4,236,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€423,600
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€63,540
    Zwischensumme Steuern€487,140

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€42,360
    Notar (0,5%)€21,180
    Grundbuch (0,4%)€16,944
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€12,708
    Zwischensumme Transaktionskosten€93,192 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€580,332 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€4,816,332

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    7
    Wohnfläche
    1330m²
    Grundstücksgröße2393m²
    TypVilla
    ReferenzTE-079