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Jávea, Costa Blanca North
Villa Jaume
Renovierte mediterrane Villa in Adsubia, Jávea
€2,900,000
Über diese Immobilie
Hoch oben in Adsubia, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese vollständig renovierte Villa von allen drei Ebenen aus einen weitreichenden Blick über den Montgó, das Cabo de San Antonio und die Bucht von Jávea. 580 m² bebaute Fläche, sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer.
Der Eingangsbereich verfügt über eine geschlossene Garage, einen überdachten Carport sowie einen erweiterten oberen Bereich, der komfortables Rangieren und zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Auf dieser Ebene befinden sich vier großzügige Suiten, jeweils ausgestattet mit eigenem Bad, Split-Klimaanlage, Einbauschränken und separatem Zugang zum Außenbereich. Zwei dieser Suiten sind zudem an die Innentreppe angeschlossen, die in das Hauptgeschoss führt. Eine Außentreppe leitet direkt auf die darüberliegende Terrasse.
Die Terrasse öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken. Ein aus einem einzigen Baumstamm gefertigter Esstisch in einer eigenen Nische verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Die Master-Suite im linken Flügel verfügt über ein Ankleidezimmer, einen privaten Balkon sowie eine eigene Terrasse mit Blick über die Bucht. Das zugehörige Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Die Dachebene vereint den privaten Pool im Zentrum mit einem Esstisch im Freien, Lounge-Bereichen und einer voll ausgestatteten Außenküche samt überdachtem Essbereich, der ideal für die heißesten Monate konzipiert wurde. Ein privates Hamam, eine Sauna und ein komplettes Badezimmer ergänzen den Wellness-Aspekt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Bad und separatem Zugang von der oberhalb des Grundstücks verlaufenden Straße. Diese eignen sich hervorragend als Gästeunterkünfte oder zur Vermietung.
Ein ideales Familiendomizil, ein exklusiver Rückzugsort für den Urlaub oder ein Investment mit hohem Vermietungspotenzial.
Ausstattung
Bergblick
Meerblick
Bezugsfertig
Neubauprojekt
Grillbereich
Angelegter Garten
Außenküche
Privatpool
Pergola
Dachterrasse
Parkplatz
Garage
Klimaanlage
Doppelverglasung
Energieeffizient
Kamin
Ensuite Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Offener Wohnbereich
Elektrische Tore
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,900,000
Steuern
Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€290,000
Zwischensumme Steuern€290,000
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€29,000
Notar (0,5%)€14,500
Grundbuch (0,4%)€11,600
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€8,700
Zwischensumme Transaktionskosten€63,800 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€353,800 (12.2%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€3,253,800
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
7Badezimmer
7Wohnfläche
580m²Grundstücksgröße2728m²
TypVilla
ReferenzTE-311
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