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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Jaume

    Renovierte mediterrane Villa in Adsubia, Jávea

    €2,900,000

    Über diese Immobilie

    Hoch oben in Adsubia, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese vollständig renovierte Villa von allen drei Ebenen aus einen weitreichenden Blick über den Montgó, das Cabo de San Antonio und die Bucht von Jávea. 580 m² bebaute Fläche, sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Der Eingangsbereich verfügt über eine geschlossene Garage, einen überdachten Carport sowie einen erweiterten oberen Bereich, der komfortables Rangieren und zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Auf dieser Ebene befinden sich vier großzügige Suiten, jeweils ausgestattet mit eigenem Bad, Split-Klimaanlage, Einbauschränken und separatem Zugang zum Außenbereich. Zwei dieser Suiten sind zudem an die Innentreppe angeschlossen, die in das Hauptgeschoss führt. Eine Außentreppe leitet direkt auf die darüberliegende Terrasse. Die Terrasse öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken. Ein aus einem einzigen Baumstamm gefertigter Esstisch in einer eigenen Nische verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Die Master-Suite im linken Flügel verfügt über ein Ankleidezimmer, einen privaten Balkon sowie eine eigene Terrasse mit Blick über die Bucht. Das zugehörige Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Die Dachebene vereint den privaten Pool im Zentrum mit einem Esstisch im Freien, Lounge-Bereichen und einer voll ausgestatteten Außenküche samt überdachtem Essbereich, der ideal für die heißesten Monate konzipiert wurde. Ein privates Hamam, eine Sauna und ein komplettes Badezimmer ergänzen den Wellness-Aspekt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Bad und separatem Zugang von der oberhalb des Grundstücks verlaufenden Straße. Diese eignen sich hervorragend als Gästeunterkünfte oder zur Vermietung. Ein ideales Familiendomizil, ein exklusiver Rückzugsort für den Urlaub oder ein Investment mit hohem Vermietungspotenzial.

    Ausstattung

    Bergblick
    Meerblick
    Bezugsfertig
    Neubauprojekt
    Grillbereich
    Angelegter Garten
    Außenküche
    Privatpool
    Pergola
    Dachterrasse
    Parkplatz
    Garage
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Kamin
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Offener Wohnbereich
    Elektrische Tore

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,900,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€290,000
    Zwischensumme Steuern€290,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€29,000
    Notar (0,5%)€14,500
    Grundbuch (0,4%)€11,600
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€8,700
    Zwischensumme Transaktionskosten€63,800 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€353,800 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,253,800

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    7
    Wohnfläche
    580m²
    Grundstücksgröße2728m²
    TypVilla
    ReferenzTE-311