Villa Jade

Eingebettet in ein exklusives, bewachtes Ensemble aus nur sechs freistehenden Residenzen, verkörpert diese neu erbaute Villa die Essenz des anspruchsvollen mediterranen Lebensstils. Zeitgenössische Architektur, Akzente aus Naturstein und ästhetisch ausgewogene Interieurs verschmelzen zu einem Zuhause, das sich mühelos mit seiner Umgebung verbindet – ein Ort, an dem jeder Raum darauf ausgerichtet ist, Licht, Privatsphäre und das beneidenswerte Klima zu zelebrieren. In einer ruhigen Wohnlage gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Yachthafen und dem historischen Zentrum von Moraira entfernt, genießt diese außergewöhnliche Villa eine der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca. Moraira wird für seinen authentischen mediterranen Charme geschätzt, wo ein reiches fischereiliches Erbe, ein eleganter Yachthafen, exklusive Boutiquen und renommierte Restaurants eine Atmosphäre von dezenter Kultiviertheit schaffen. Von den kristallklaren Gewässern von El Portet bis hin zu ausgiebigen Mittagessen mit Meerblick und Abendspaziergängen durch die Altstadt – der Lebensstil hier ist ebenso faszinierend wie die Umgebung selbst. **Architektur & Design** Zeitgenössische Architektur und zeitlose mediterrane Einflüsse vereinen sich in dieser außergewöhnlichen Residenz auf harmonische Weise. Die klaren geometrischen Formen der Villa werden durch markante Natursteinwände, warme Holzdetails und großzügige Verglasungen abgemildert, wodurch eine perfekte Balance zwischen modernem Design und natürlicher Umgebung entsteht. Vom Bauträger nach höchsten Standards errichtet, wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Effizienz und Langlebigkeit bietet. Sonnenschutz-Doppelverglasung, großformatige Feinsteinzeugböden, Designer-Armaturen in Mattschwarz und durchgehend hochwertige Materialien tragen zu einer anspruchsvollen Ästhetik bei, die durch schlichte Eleganz und beständige Qualität besticht. **Innenaufteilung** Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um das natürliche Licht und die tägliche Funktionalität zu maximieren. Sie bietet ca. 389,60 m² Wohnfläche, Terrassen und Außenbereiche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wurde als geselliges und einladendes Ambiente konzipiert, dessen Mittelpunkt ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich von über 40 m² bildet, der nahtlos in die moderne Küche und die umliegenden Terrassen übergeht. Große Schiebetüren lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und ermöglichen einen fließenden Übergang von den Wohnbereichen zur Poolterrasse und den Entertainment-Zonen im Freien. Die Küche ist so positioniert, dass sie sowohl mit dem Ess- als auch mit dem Wohnbereich verbunden bleibt – ein praktisches und geselliges Layout, das ideal für modernes mediterranes Wohnen ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Dies bietet maximalen Komfort für Familie und Gäste und gewährleistet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für Eigentümer, die den Vorzug von großzügigem Wohnen auf einer Ebene suchen, ohne bei der Unterbringung von Gästen Kompromisse einzugehen. Die Master-Suite nimmt das gesamte Obergeschoss ein und wurde als privater Rückzugsort gestaltet. Ausgestattet mit einem begehbaren Ankleidezimmer, einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zu einer außergewöhnlichen, 74,30 m² großen privaten Sonnenterrasse, bietet diese Ebene ein wunderbares Gefühl von Weite und Exklusivität. Die weitläufige Terrasse schafft einen zusätzlichen Außenwohnbereich – perfekt für private Entspannung, den morgendlichen Kaffee, Sundowner oder um einfach das ganze Jahr über die offene Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen. Das Gesamtdesign schafft den Spagat zwischen offenem, zeitgenössischem Wohnen und privaten Rückzugsorten. Damit eignet sich das Haus gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, für repräsentative Einladungen oder als exklusives „Lock-up-and-leave“-Domizil an der Küste. **Leben im Freien** Die Außenbereiche wurden geschaffen, um das außergewöhnliche Klima der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen, und bilden eine integrale Erweiterung des Hauses. Weitläufige Terrassen bieten vielfältige Zonen für Dinner, Unterhaltung, Entspannung und Sonnenbaden, während überdachte Pergolen in den wärmeren Monaten willkommenen Schatten spenden. Der 36 m² große Swimmingpool bildet den Mittelpunkt der Außenanlage, umgeben von wunderschön angelegten mediterranen Gärten, die ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Wohlbefinden vermitteln. Duftender Lavendel, Rosmarin und Thymian verbinden sich mit Olivenbäumen, Pinien und Palmen zu einer Kulisse, die sich natürlich und zeitlos anfühlt. Ob bei Familienfeiern, langen Mittagessen im Freien mit Freunden oder beim Entspannen am Pool nach einem Tag am Strand oder im Yachthafen – die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Indoor-Outdoor-Lifestyle zu zelebrieren, für den Moraira so bekannt ist. **Besondere Merkmale** Durch die Kombination von zeitgenössischer Architektur mit fortschrittlicher Technologie und nachhaltigem Design bietet diese Neubau-Residenz außergewöhnlichen Komfort und Effizienz. Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage, integrierte Hausautomation und smarte Steuerungssysteme ermöglichen ein müheloses Wohnen das ganze Jahr über, während Photovoltaik-Paneele, aerothermische Warmwasserbereitung und Regenwassernutzung zur beeindruckenden Umweltbilanz des Hauses beitragen. Gelegen in einer exklusiven Gated Community mit nur sechs Villen, bietet die Immobilie die Sicherheit und Unbeschwertheit, die internationale Käufer suchen. Dies macht sie gleichermaßen attraktiv als Hauptwohnsitz, luxuriöses Urlaubsdomizil oder unkompliziertes mediterranes Zweitheim. Die Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz, Privatsphäre und der unmittelbaren Nähe zu den Stränden, dem Hafen und den Lifestyle-Annehmlichkeiten von Moraira stellt eine erstklassige Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca dar.