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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa Infinity

    Exklusive Villa in Cumbre del Sol mit Infinity-Pool, Panorama-Meerblick, Heimkino, Fitnessraum und luxuriösem Open-Plan-Living.

    €3,114,000

    Über diese Immobilie

    Villa Infinity, eine Residenz von außergewöhnlichen Ausmaßen, befindet sich auf einem 1338 m² großen Grundstück im exklusiven Wohnviertel Jazmines innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol. Dabei handelt es sich um einen gesicherten Bereich, der ausschließlich Eigentümern zugänglich ist und zahlreiche Luxusimmobilien beherbergt. Cumbre del Sol liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, geschützt durch das Massiv des Puig de la Llorença und den Naturpark Granadella, mit malerischen Pfaden, die sich durch die mediterrane Vegetation schlängeln. Die nahe gelegene Küste besticht durch atemberaubende Buchten, darunter die Cala del Moraig, die für ihr kristallklares Wasser und ihren außergewöhnlichen Meeresgrund bekannt ist. Die Umgebung bietet zudem exzellente Annehmlichkeiten wie die Laude International School, die Lady Elizabeth School, das Restaurant La Cumbre, den Cumbre del Sol Sports Club sowie nahe gelegene Michelin-Sterne-Restaurants, erstklassige Golfplätze und Yachtclubs. Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für ganzjähriges Wohnen und Genießen macht. Die Villa Infinity ist auf Vergnügen und Entspannung ausgelegt, wobei sich alle luxuriösen Merkmale dieser modernen Villa auf einem Grundstück von über 1300 m² verteilen. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge: zwei in einem überdachten Carport und zwei in einer geschlossenen Garage. Die Master-Suite verfügt über ein privates Badezimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und eine Terrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Die beiden anderen Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Bad en-suite und teilen sich eine wunderschöne Terrasse. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der als Freizeitbereich oder Home-Office genutzt werden kann. Auf derselben Ebene öffnen sich das Wohnzimmer und die Küche mit Kochinsel durch große Glasfronten zur Terrasse, auf der sich der Infinity-Pool befindet. Die wahre Exklusivität dieser modernen Villa offenbart sich im Erdgeschoss, das ganz der familiären Freizeitgestaltung gewidmet ist. Hier finden Sie einen privaten Fitnessraum mit Bad und Sauna, ein exklusives Heimkino sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

    Ausstattung

    Meerblick
    Offener Wohnbereich
    Privatpool
    Fitnessstudio
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Elektrische Tore
    Spa / Sauna
    Garage
    Parkplatz
    Heimkino
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Solarpanele
    Neubauprojekt
    Panoramablick
    Angelegter Garten
    Infinity-Pool
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€3,114,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€311,400
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€46,710
    Zwischensumme Steuern€358,110

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€31,140
    Notar (0,5%)€15,570
    Grundbuch (0,4%)€12,456
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€9,342
    Zwischensumme Transaktionskosten€68,508 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€426,618 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,540,618

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    6
    Wohnfläche
    770m²
    Grundstücksgröße1338m²
    TypVilla
    ReferenzTE-077