Villa Icon - Main
    Scroll
    Calpe, Costa Blanca North

    Villa Icon

    Ein modernes architektonisches Meisterwerk mit Infinity-Pools, Spa, Kino und Panoramablick auf das Mittelmeer.

    €4,580,000

    Über diese Immobilie

    In einer privilegierten Lage an der Costa Blanca präsentiert sich die Villa Icon als ein wahres architektonisches Meisterwerk. Sie vereint modernes Design mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz und schafft so eine warme, einladende Atmosphäre. Diese beeindruckende Residenz befindet sich in der Nähe des idyllischen Strandes La Fustera in Benissa, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, die Privatsphäre und Gelassenheit innerhalb einer sicheren Gated Community garantiert. Bei der Ankunft werden Sie von einem überdachten Außenparkplatz empfangen, der sofort einen ersten Ausblick auf die Eleganz im Inneren gewährt. Durch die Eingangshalle führen eine imposante Treppe sowie ein Aufzug in die verschiedenen Etagen und unterstreichen das hohe Niveau der Ausstattung und den Luxus, der die gesamte Villa charakterisiert. Der Nordflügel verfügt über ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein stilvolles Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den 36,4 m² großen Infinity-Pool. Dieser Wohnbereich geht nahtlos in die Außenküche und ein separates Außen-WC über – ideal, um das mediterrane Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Im Südflügel stellt die Master-Suite einen wahren Rückzugsort dar, mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und freistehender Badewanne mit Meerblick sowie einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer und einem Gemeinschaftsbad, vervollständigen diese Etage. Auch das Erdgeschoss beeindruckt auf ganzer Linie. Im Nordflügel befinden sich ein Weinkeller, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein privates Kino – die perfekten Orte für Entspannung und Unterhaltung. Ein zweiter, 24,45 m² großer Pool, ein Spa und eine Sauna laden zur puren Erholung ein, ergänzt durch zwei zusätzliche Badezimmer für maximalen Komfort. Der Südflügel beherbergt eine geräumige Garage mit Platz für sechs Autos sowie großzügige Lagerräume. Vier Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern und Einbauschränken öffnen sich zu einer Terrasse mit Jacuzzi, Lounge-Bereich und wunderschön angelegten Gärten, welche die Ruhe der Umgebung unterstreichen. Das Obergeschoss beherbergt das Prunkstück der Villa: eine spektakuläre, fast 40 m² große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, privatem Badezimmer und Panoramablick auf das Meer. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein separater Wasch- und Bügelraum vervollständigen diese Ebene. Im Außenbereich bietet die Villa Icon einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Der Infinity-Pool und die Sommerküche schaffen den perfekten Rahmen, um zu entspannen und das herrliche Klima zu genießen. Die Villa Icon ist ein Inbegriff von Luxus und Raffinesse und bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit hochwertigsten Oberflächen an der prestigeträchtigen Costa Blanca.

    Ausstattung

    Meerblick
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Garage
    Parkplatz
    Außenküche
    Privatpool
    Grillbereich
    Neubauprojekt
    Sicherheit
    Panoramablick
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Pergola
    Offener Wohnbereich
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Abstellraum
    Waschküche
    Alarmanlage
    Baugenehmigung erteilt
    Bau begonnen

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€4,580,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€458,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€68,700
    Zwischensumme Steuern€526,700

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€45,800
    Notar (0,5%)€22,900
    Grundbuch (0,4%)€18,320
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€13,740
    Zwischensumme Transaktionskosten€100,760 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€627,460 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€5,207,460

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    9
    Wohnfläche
    726m²
    Grundstücksgröße3055m²
    TypVilla
    ReferenzTE-065