Villa FLV 5 – Casa Salina - Main
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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa FLV 5 – Casa Salina

    Villa im Ibiza-Stil in Jávea mit 4 Schlafzimmern, Infinity-Pool, Terrassen und Panoramablick auf das Mittelmeer.

    €2,250,000

    Über diese Immobilie

    Diese im Ibiza-Stil gestaltete Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht im Erdgeschoss durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich zu atemberaubenden Panoramen hin öffnet. Eine moderne, funktionale offene Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und drei exklusive Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit bodentiefen Fenstern, die einen unvergleichlichen Ausblick bieten. Die Außenanlagen sind gleichermaßen beeindruckend und bieten weitläufige Sonnen- sowie Schatten-Terrassen, einen Infinity-Pool mit Außendusche und Gartenanlagen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert wurden. Das Design der Villa vereint meisterhaft traditionelles mediterranes Handwerk mit zeitgenössischer Moderne. Für exzellenten Wohnkomfort sorgen modernste Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Aluminiumfenster, ein Alarmsystem, eine Gegensprechanlage, Außenjalousien in den Schlafzimmern, hohe Decken und maßgefertigte Einbauschränke.

    Ausstattung

    Privatpool
    Bergblick
    Neubauprojekt
    Parkplatz
    Alarmanlage
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Ensuite Badezimmer
    Offener Wohnbereich
    Überdachte Terrasse
    Angelegter Garten
    Infinity-Pool
    Talblick
    Elektrische Tore
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,250,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€225,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€33,750
    Zwischensumme Steuern€258,750

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€22,500
    Notar (0,5%)€11,250
    Grundbuch (0,4%)€9,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,750
    Zwischensumme Transaktionskosten€49,500 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€308,250 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,558,250

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    6
    Wohnfläche
    300m²
    Grundstücksgröße1502m²
    TypVilla
    ReferenzTE-066