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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa Delfín

    Exklusive Villa Delfin in Cumbre del Sol mit weitläufigen Terrassen, Infinity-Pool, Master-Suite und einem ausbaubaren Untergeschoss, das sich ideal als Büro, Fitnessraum oder Gästebereich eignet.

    €2,495,000

    Über diese Immobilie

    Die luxuriöse Villa Delfin mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer befindet sich auf dem Gipfel des Puig de la Llorença in der exklusiven Wohnanlage Cumbre del Sol. Die moderne Architektur, die auf geraden Linien in Kombination mit mediterranem Stil basiert, fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Diese Villa wurde konsequent darauf ausgerichtet, Funktionalität und Komfort zu maximieren, ohne dabei Kompromisse beim Design einzugehen. Das Anwesen ist von einem weitläufigen Garten mit einheimischen Pflanzen und markanten Natursteinmauern umgeben. Villa Delfin verfügt über einen eigenen Parkbereich für bis zu zwei Fahrzeuge auf der oberen Ebene, da sich dort auch der Haupteingang zum Haus befindet. Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite und eigenen Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich die Master-Suite der Villa: ein geräumiges Schlafzimmer mit einem modernen begehbaren Kleiderschrank und privatem Badezimmer. Residenz besticht durch eine Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer großzügigen Kochinsel. Der Wohnbereich bietet dank der offenen Raumgestaltung und des reichlich einfallenden natürlichen Lichts eine warme Atmosphäre. Die obere Etage wird durch einen außergewöhnlichen Infinity-Pool und eine Terrasse mit Blick auf die Weite des Meeres vervollständigt. Auf derselben Terrasse befindet sich zudem ein überdachter Bereich. Das Untergeschoss bietet einen flexibel nutzbaren Raum, der in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum, ein Heimkino oder für andere Zwecke ausgebaut werden kann. Villa Delfin befindet sich im Wohnviertel Jazmines innerhalb der Region Cumbre del Sol. Dieses besteht aus einer Auswahl einzigartiger moderner Villen mit Süd-Südwest-Ausrichtung. Alle Häuser profitieren von den Annehmlichkeiten der etablierten Gemeinschaft, darunter ein Einkaufsbereich mit Supermarkt, Frisör und Apotheke. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, eine internationale Schule sowie ein breites Angebot an Sporteinrichtungen: Tennis- und Paddle-Plätze, Wanderwege, ein Reitzentrum sowie Strände und Buchten mit charmanten Beach-Bars. Zusätzlich bieten Benitachell sowie die international renommierten Touristenorte Jávea (nur 7 km entfernt) und Teulada-Moraira (nur 4 km entfernt) eine Fülle an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Metropolen Alicante und Valencia sind in angenehmer Distanz erreichbar.

    Ausstattung

    Meerblick
    Privatpool
    Grillbereich
    Fußbodenheizung
    Klimaanlage
    Alarmanlage
    Aufzug
    Garage
    Solarpanele
    Neubauprojekt
    Panoramablick
    Infinity-Pool
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Elektrische Tore
    Hausautomation
    Energieeffizient
    Doppelverglasung

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,495,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€249,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€37,425
    Zwischensumme Steuern€286,925

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€24,950
    Notar (0,5%)€12,475
    Grundbuch (0,4%)€9,980
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,485
    Zwischensumme Transaktionskosten€54,890 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€341,815 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,836,815

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    109m²
    Grundstücksgröße1020m²
    TypVilla
    ReferenzTE-089