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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Claudia

    Villa mit vier Schlafzimmern in Monte Olimpo mit Meerblick, Pool, Terrassen und modernem Design.

    €1,550,000

    Über diese Immobilie

    Hinter den fließenden, zeitgenössischen Linien der Architektur und den großzügigen Panoramafenstern verbirgt sich eine modern-luxuriöse Residenz, die durch eine weitläufige Terrasse, einen Swimmingpool und eine Garage für zwei Fahrzeuge besticht. Mit Fokus auf exklusiven Komfort und Stil entworfen, bietet die Villa eine vollkommene Balance zwischen Innen- und Außenbereich. In strategisch exzellenter Lage, nur sieben Minuten vom Strand entfernt, befindet sich die Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Monte Olimpo auf einem erhöhten Grundstück. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Weitblick über das Meer, das Tal und das majestätische Montgó-Massiv. Das offen gestaltete Wohnkonzept verbindet Eleganz mit Funktionalität und umfasst eine voll ausgestattete Küche sowie moderne Bäder. Hochwertige Oberflächen sowie ein integriertes Klimatisierungs- und Heizungssystem (Kanalsystem) im gesamten Haus garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine herrschaftliche Master-Suite mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Der spektakuläre, offene Wohnbereich wird durch die großen Glasfronten mit natürlichem Licht durchflutet und verbindet sich nahtlos mit der weitläufigen Terrasse, dem Pool und dem Garten. So entsteht der ideale Rahmen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie wird individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen des künftigen Eigentümers fertiggestellt. Ausstattung, Grundriss und Design können persönlich angepasst werden, wobei stets die höchsten Standards bei Bauqualität und Komfort gewahrt bleiben.

    Ausstattung

    Fußläufig zum Strand
    Meerblick
    Neubauprojekt
    Parkplatz
    Panoramablick
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Hausautomation
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Waschküche
    Privatpool

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,550,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€155,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€23,250
    Zwischensumme Steuern€178,250

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€15,500
    Notar (0,5%)€7,750
    Grundbuch (0,4%)€6,200
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,650
    Zwischensumme Transaktionskosten€34,100 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€212,350 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,762,350

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    485m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-016