Villa Cigala 1 - Main
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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Cigala 1

    Luxuriöse 4-Schlafzimmer-Villa in der prestigeträchtigen Gegend San Jaime in Benissa mit Meerblick, privatem Pool, Garage und hochwertigen, nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen in fußläufiger Entfernung zum Strand.

    €3,049,000

    Über diese Immobilie

    Diese exquisite Villa befindet sich in der angesehenen Wohngegend San Jaime in Benissa und vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Dank der idealen Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Privatsphäre und ultimativen Komfort. Von verschiedenen Bereichen des Hauses aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das Mittelmeer, der ein beständiges Urlaubsgefühl vermittelt. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit Fokus auf Komfort und Entspannung gestaltet wurden, sowie vier stilvoll vollendete Badezimmer, die optimale Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantieren. Der offene und lichtdurchflutete Grundriss ist perfekt auf modernes Wohnen zugeschnitten, während hochwertige Ausstattungsmerkmale und nachhaltige Technologien das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch ein energieeffizientes Aerothermie-System und hochwertige Doppelverglasung für exzellente Isolierung und Schallschutz. Im Außenbereich erwartet Sie pure Entspannung. Der großzügige Swimmingpool mit den Maßen 9,60 x 3,60 Meter bildet das Herzstück der Außenanlage und lädt sowohl zum Verweilen als auch zum aktiven Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Zudem umfasst die Villa eine geräumige Garage, die sicheren Parkraum und zusätzlichen Stauraum bietet. Da die Bauarbeiten bereits begonnen haben, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu erfüllen.

    Ausstattung

    Meerblick
    Bergblick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Alarmanlage
    Abstellraum
    Angelegter Garten
    Kamin
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Waschküche
    Fußläufig zur Stadt
    Fußläufig zum Strand
    Parkplatz
    Garage
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Baugenehmigung erteilt
    Bau begonnen

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€3,049,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€304,900
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€45,735
    Zwischensumme Steuern€350,635

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€30,490
    Notar (0,5%)€15,245
    Grundbuch (0,4%)€12,196
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€9,147
    Zwischensumme Transaktionskosten€67,078 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€417,713 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,466,713

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    500m²
    Grundstücksgröße770m²
    TypVilla
    ReferenzTE-068