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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Bougainville

    Exklusive Luxusvilla in Ambolo, Jávea, mit 4 Schlafzimmern en Suite, elegantem offenem Wohnkonzept, modernem Design und einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca in unmittelbarer Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten.

    €2,145,000

    Über diese Immobilie

    Eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer exklusiven Luxusvilla in der prestigeträchtigen Gegend von Ambolo in Jávea. Dieses Anwesen wurde für jene entworfen, die einen außergewöhnlichen Lebensstil suchen, und vereint Eleganz, modernes Design sowie eine privilegierte natürliche Umgebung. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer – drei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss –, was sie ideal für Gäste oder für jene macht, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite, wodurch in jedem Bereich optimale Privatsphäre und höchster Komfort gewährleistet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und einladender Wohnbereich, der durch große Fensterfronten besticht und nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten der neuesten Generation ausgestattet und schafft gemeinsam mit dem Wohnbereich ein stilvolles und herzliches Ambiente – perfekt, um besondere Momente mit Familie und Freunden zu genießen. In einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und Exklusivität. Wunderschöne Strände, eine beeindruckende Naturkulisse und exzellente Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Dieses Anwesen ist nicht nur die ideale Wahl für all jene, die von einem einzigartigen Zuhause in traumhafter Umgebung träumen, sondern stellt zudem ein exzellentes Investment mit hoher Wertbeständigkeit auf dem Immobilienmarkt dar.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Beheizter Pool
    Panoramablick
    Privatpool

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,145,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€214,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€32,175
    Zwischensumme Steuern€246,675

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€21,450
    Notar (0,5%)€10,725
    Grundbuch (0,4%)€8,580
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,435
    Zwischensumme Transaktionskosten€47,190 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€293,865 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,438,865

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    464m²
    Grundstücksgröße1110m²
    TypVilla
    ReferenzTE-011