Villa Bianca - Main
    Scroll
    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa Bianca

    Mediterrane Villa mit 3 Schlafzimmern in Cumbre del Sol mit privatem Pool, großzügigen Terrassen und energieeffizientem Wohnkomfort in unmittelbarer Meeresnähe.

    €1,590,000

    Über diese Immobilie

    Jeder Morgen beginnt mit dem Duft des Meeres und dem Azurblau des Mittelmeers am Horizont. So erwacht der Tag in der Villa Bianca, einem charmanten Refugium im mediterranen Stil, gelegen in einem etablierten Wohnviertel von Cumbre del Sol. Ein Haus, das darauf ausgerichtet ist, Sonne, Ruhe und Natur aus jedem Blickwinkel und zu jeder Jahreszeit zu genießen. Natürliches Licht durchflutet den großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche in perfekter Harmonie verschmelzen. Große Fensterfronten verbinden das Interieur mit der Terrasse, auf der das Leben im Freien den Rhythmus des Tages bestimmt. Lichtdurchflutete Frühstücke, Entspannung unter der Veranda und ausgedehnte Nachmittage am Pool. Die Küche präsentiert sich elegant und funktional und lädt zum Kochen ein, ohne das Gefühl der Gemeinsamkeit zu verlieren. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort des Beisammenseins, zum Abschalten und um das Licht sowie die Stille zu genießen. Die Villa Bianca verfügt über drei Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen, sowie drei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Komfort zu bieten, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Lüftungssystem, Aerothermie und Solarpaneele für optimale Energieeffizienz.

    Ausstattung

    Privatpool
    Meerblick
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Alarmanlage
    Solarpanele
    Parkplatz
    Aufzug
    Neubauprojekt
    Panoramablick
    Angelegter Garten
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Hausautomation
    Bau begonnen
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,590,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€159,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€23,850
    Zwischensumme Steuern€182,850

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€15,900
    Notar (0,5%)€7,950
    Grundbuch (0,4%)€6,360
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,770
    Zwischensumme Transaktionskosten€34,980 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€217,830 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,807,830

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    393m²
    Grundstücksgröße963m²
    TypVilla
    ReferenzTE-097