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    Los Alcázares, Costa Cálida

    Villa Best Mediterraneo

    Exklusives Neubau-Wohnprojekt in erster Meereslinie am La Serena Golf

    €599,000

    Über diese Immobilie

    Entdecken Sie diese exklusive Neubau-Wohnanlage in erster Linie des Golfplatzes La Serena in Los Alcázares, einem der begehrtesten Küstenorte an der Costa Cálida. Diese erstklassige Residenz bietet einen luxuriösen Lebensstil inmitten der Natur, mit unverbaubarem Blick und direktem Zugang zu einem renommierten 18-Loch-Golfplatz, der für sein flaches Terrain, malerische Seen und technische Herausforderungen bekannt ist. Ideal gelegen, nur 1,7 km von den Stränden des Mar Menor und dem Stadtzentrum entfernt, genießen die Bewohner sowohl Ruhe als auch die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Los Alcázares ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, weitläufige Strandpromenaden und das warme, flache Wasser – der perfekte Ort für einen dauerhaften Wohnsitz oder exklusive Urlaubsaufenthalte. Die Anlage umfasst neun exklusive, eingeschossige Villen. Diese Residenzen verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und wurden so konzipiert, dass sie ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich bieten. Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Garten, einen Abstellraum sowie einen privaten Parkplatz. Ein großzügiges, offen gestaltetes Untergeschoss bietet zusätzlichen, flexiblen Raum, der individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – sei es als Fitnessstudio, Freizeitbereich oder weiterer Stauraum.

    Ausstattung

    Golfresort
    Panoramablick
    Abstellraum
    Parkplatz
    Privatpool
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Neubauprojekt
    Bau begonnen
    Klimaanlage

    Verfügbare Typen

    TypeWohnfläche m²Grundstück m²Terrasse m²Preis
    Villa 13325221039€624,000
    Villa 23325215139€599,000
    Villa 33325215139€599,000
    Villa 43325215139€599,000
    Villa 53325215139€599,000
    Villa 63325215139€599,000
    Villa 73325215139€599,000
    Villa 83325215139€599,000
    Villa 93324016649€609,000

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€599,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€59,900
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€8,985
    Zwischensumme Steuern€68,885

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€5,990
    Notar (0,5%)€2,995
    Grundbuch (0,4%)€2,396
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€1,797
    Zwischensumme Transaktionskosten€13,178 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€82,063 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€681,063

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    252m²
    Grundstücksgröße151m²
    Voraussichtliche FertigstellungQ2 2028
    TypVilla
    ReferenzTE-265