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Los Alcázares, Costa Cálida
Villa Best Mediterraneo
Exklusives Neubau-Wohnprojekt in erster Meereslinie am La Serena Golf
€599,000
Über diese Immobilie
Entdecken Sie diese exklusive Neubau-Wohnanlage in erster Linie des Golfplatzes La Serena in Los Alcázares, einem der begehrtesten Küstenorte an der Costa Cálida. Diese erstklassige Residenz bietet einen luxuriösen Lebensstil inmitten der Natur, mit unverbaubarem Blick und direktem Zugang zu einem renommierten 18-Loch-Golfplatz, der für sein flaches Terrain, malerische Seen und technische Herausforderungen bekannt ist.
Ideal gelegen, nur 1,7 km von den Stränden des Mar Menor und dem Stadtzentrum entfernt, genießen die Bewohner sowohl Ruhe als auch die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Los Alcázares ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, weitläufige Strandpromenaden und das warme, flache Wasser – der perfekte Ort für einen dauerhaften Wohnsitz oder exklusive Urlaubsaufenthalte.
Die Anlage umfasst neun exklusive, eingeschossige Villen. Diese Residenzen verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und wurden so konzipiert, dass sie ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich bieten.
Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Garten, einen Abstellraum sowie einen privaten Parkplatz. Ein großzügiges, offen gestaltetes Untergeschoss bietet zusätzlichen, flexiblen Raum, der individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – sei es als Fitnessstudio, Freizeitbereich oder weiterer Stauraum.
Ausstattung
Golfresort
Panoramablick
Abstellraum
Parkplatz
Privatpool
Energieeffizient
Doppelverglasung
Offener Wohnbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Neubauprojekt
Bau begonnen
Klimaanlage
Verfügbare Typen
| Type | Wohnfläche m² | Grundstück m² | Terrasse m² | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 1 | 3 | 3 | 252 | 210 | 39 | €624,000 |
| Villa 2 | 3 | 3 | 252 | 151 | 39 | €599,000 |
| Villa 3 | 3 | 3 | 252 | 151 | 39 | €599,000 |
| Villa 4 | 3 | 3 | 252 | 151 | 39 | €599,000 |
| Villa 5 | 3 | 3 | 252 | 151 | 39 | €599,000 |
| Villa 6 | 3 | 3 | 252 | 151 | 39 | €599,000 |
| Villa 7 | 3 | 3 | 252 | 151 | 39 | €599,000 |
| Villa 8 | 3 | 3 | 252 | 151 | 39 | €599,000 |
| Villa 9 | 3 | 3 | 240 | 166 | 49 | €609,000 |
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€599,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€59,900
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€8,985
Zwischensumme Steuern€68,885
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€5,990
Notar (0,5%)€2,995
Grundbuch (0,4%)€2,396
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€1,797
Zwischensumme Transaktionskosten€13,178 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€82,063 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€681,063
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
252m²Grundstücksgröße151m²
Voraussichtliche FertigstellungQ2 2028
TypVilla
ReferenzTE-265
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