Villa Benifairó - Main
    Scroll
    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Benifairó

    Modernes Anwesen in Benifairó: Eine harmonische Verbindung aus Komfort, Stil und Gelassenheit mit eleganten Schlafzimmern und einer privaten Outdoor-Oase.

    €2,175,000

    Über diese Immobilie

    Eingebettet in die friedvolle, grüne und malerische Umgebung von Benifairó erwartet Sie dieses prächtige Neubau-Domizil. Zeitgenössisches Design, ein perfekt durchdachter Grundriss und ein Maximum an natürlichem Licht machen diese Villa zu einem einzigartigen Juwel für Liebhaber von Qualität, Ruhe und modernem Komfort. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von beachtlichen 395,71 m² ist dies ein Zuhause, das gleichermaßen luxuriös wie äußerst funktional ist – ein Ort, an dem jedes Detail zum ultimativen Wohnerlebnis beiträgt. Das Untergeschoss des Hauses wurde als vollwertiger Wohnbereich konzipiert. Hier finden Sie ein gemütliches zweites Wohnzimmer, ideal für Entspannung, Hobbys oder ungezwungene Momente mit der Familie. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Gästezimmer mit komplettem Badezimmer, das Besuchern einen komfortablen und privaten Rückzugsort bietet. Eine praktische Waschküche, ein Technikraum sowie ein großzügiger Abstellraum ergänzen diese Etage und sorgen für Ordnung und alltägliche Funktionalität. Das Erdgeschoss ist ganz dem Schlafkomfort und der Erholung gewidmet. Zwei geräumige Doppelzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit eleganten Oberflächen. Das spektakuläre Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort: ein privates Refugium mit En-Suite-Badezimmer, großzügigem Schrankraum und Zugang zu den schönsten Ausblicken auf die umliegende Natur. Jeden Morgen inmitten von Ruhe und Grün zu erwachen, wird hier zur Selbstverständlichkeit. Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Der wunderschöne private Pool lädt an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein und bildet zugleich die perfekte Kulisse für stimmungsvolle Abende unter freiem Himmel. Der Garten bietet Möglichkeiten für Entspannung und Geselligkeit – vollkommen umgeben von Natur und maximaler Privatsphäre.

    Ausstattung

    Talblick
    Bergblick
    Neubauprojekt
    Klimaanlage
    Parkplatz
    Abstellraum
    Angelegter Garten
    Pergola
    Alarmanlage
    Doppelverglasung
    Elektrische Tore
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Privatpool
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,175,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€217,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€32,625
    Zwischensumme Steuern€250,125

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€21,750
    Notar (0,5%)€10,875
    Grundbuch (0,4%)€8,700
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,525
    Zwischensumme Transaktionskosten€47,850 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€297,975 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,472,975

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    814m²
    Grundstücksgröße396m²
    Baujahr2024
    TypVilla
    ReferenzTE-050