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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Belaò

    Villa im Ibiza-Stil mit vier Schlafzimmern in Balcón al Mar – mit Meerblick, Designer-Pool, weitläufigen Terrassen und luxuriösem mediterranem Lebensgefühl.

    €1,995,000

    Über diese Immobilie

    Ein exklusives und luxuriöses Villenprojekt in der prestigeträchtigen Gegend Balcón al Mar in Jávea, entworfen im modernen Ibiza-Stil und eingebettet in eine außergewöhnlich friedvolle Umgebung. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die ein exquisites Wohnerlebnis an der Costa Blanca suchen, bei dem Luxus, Komfort und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage direkt an einer Grünzone, was für eine gelassene und naturnahe Atmosphäre sorgt. Gleichzeitig sind eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen sowie einige der schönsten Strände Spaniens, wie Portitxol und Granadella, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Von jedem Zimmer des Hauses genießen Sie Meerblick, was das Gefühl von Exklusivität und entspanntem Luxus für die ganze Familie unterstreicht. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, um optimale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Die großzügig gestaltete Designerküche bildet zusammen mit dem weitläufigen Wohnzimmer einen offenen und einladenden Wohnbereich – perfekt sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Beide Räume bieten einen freien Blick auf den Swimmingpool und den Garten. Im Außenbereich erwartet Sie ein elegant und einzigartig gestalteter Pool mit einem stilvollen Chill-out-Bereich und einer komfortablen Gartenlounge, ideal zum Entspannen und um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich bietet ein Carport Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt so für weiteren Komfort. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben und ist vollständig mit stilvollen, modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dabei kommen modernste Technologien zum Einsatz, um ein komfortables und effizientes Wohnumfeld zu garantieren. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Luxusdomizil in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu erwerben. Mit ihrem modernen Design, der erstklassigen Lage und der beeindruckenden Aussicht ist diese Villa die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz in Jávea suchen. Ein wahres mediterranes Paradies.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Parkplatz
    Angelegter Garten
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Waschküche
    Privatpool

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,995,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€199,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€29,925
    Zwischensumme Steuern€229,425

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€19,950
    Notar (0,5%)€9,975
    Grundbuch (0,4%)€7,980
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,985
    Zwischensumme Transaktionskosten€43,890 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€273,315 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,268,315

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    527m²
    Grundstücksgröße1548m²
    TypVilla
    ReferenzTE-014