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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa Aral

    Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern in Cumbre del Sol mit privatem Pool, weitläufigen Terrassen, Meerblick und luxuriösem Open-Plan-Living in exklusiver Lage.

    €2,450,000

    Über diese Immobilie

    Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa mit privatem Pool, gelegen in einer prestigeträchtigen Wohngegend in Cumbre del Sol. Dieses moderne Anwesen verbindet zeitgenössisches architektonisches Design mit hochwertigsten Materialien und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in exklusiver Lage mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Die Villa besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, in denen große Fensterfronten eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Das offen gestaltete Wohnzimmer führt direkt auf eine weitläufige Terrasse mit privatem Infinity-Pool – der ideale Ort, um zu entspannen, die Sonne zu genießen oder laue Abende an der Costa Blanca zu verbringen. Rund um den Pool erstreckt sich eine großzügige Terrassenlandschaft, die sich perfekt für kulinarische Abende im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet. Die angelegten Gärten sind so konzipiert, dass sie harmonisch mit der natürlichen Schönheit der Umgebung verschmelzen und dem Anwesen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre verleihen. Die Schlafzimmer wurden als persönliche Rückzugsorte konzipiert, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse und herrlichem Blick auf das Meer oder die umliegende Landschaft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles En-Suite-Badezimmer und luxuriöse Details, die höchsten Komfort garantieren. In einer der exklusivsten Lagen von Cumbre del Sol gelegen, bietet diese Villa einfachen Zugang zu idyllischen Buchten, erstklassigen Annehmlichkeiten und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöse Immobilieninvestition an der Costa Blanca – diese Villa ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Komfort und den mediterranen Lebensstil suchen.

    Ausstattung

    Meerblick
    Aufzug
    Privatpool
    Solarpanele
    Neubauprojekt
    Panoramablick
    Infinity-Pool
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Überwachungskameras
    Hausautomation
    Elektrische Tore
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,450,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€245,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€36,750
    Zwischensumme Steuern€281,750

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€24,500
    Notar (0,5%)€12,250
    Grundbuch (0,4%)€9,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,350
    Zwischensumme Transaktionskosten€53,900 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€335,650 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,785,650

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    722m²
    Grundstücksgröße1149m²
    TypVilla
    ReferenzTE-092