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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Aquiles

    Moderne Villa mit vier Schlafzimmern in Monte Olimpo mit Panoramameerblick, offenem Wohnkonzept und privatem Pool in der Nähe von Jávea.

    €1,425,000

    Über diese Immobilie

    Diese moderne Villa mit ihrem einzigartigen und zeitgenössischen Design befindet sich in der exklusiven Wohngegend Monte Olimpo in Jávea. Von dieser privilegierten Lage aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und die Berge, während der Strand, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und der Golfclub von Jávea nur wenige Minuten entfernt sind. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkt an eine große, voll ausgestattete Küche angrenzt. Neben diesem Bereich befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Zugang zu den Außenterrassen. Alle Räume auf dieser Ebene profitieren von einem spektakulären Blick auf das Mittelmeer. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Die Master-Suite nimmt dabei eine Sonderstellung ein: Sie besticht durch die beeindruckendste Aussicht des Hauses, ein offen gestaltetes integriertes Badezimmer sowie Zugang zu einer privaten Terrasse, auf der sich die Umgebung in vollen Zügen genießen lässt. Der Außenbereich wird durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und einen mediterran angelegten Garten vervollständigt. Die eleganten Innenräume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fensterfronten aus, die sich zu weitläufigen Sonnenterrassen und einem wunderschönen Swimmingpool öffnen – so verschmelzen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Die Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards unter Verwendung erstklassiger Materialien und modernster Technologien erbaut. Dies garantiert ein komfortables, nachhaltiges und luxuriöses Wohnerlebnis.

    Ausstattung

    Bergblick
    Meerblick
    Privatpool
    Beheizter Pool
    Parkplatz
    Neubauprojekt
    Fußläufig zur Stadt
    Panoramablick
    Designerküche
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Waschküche

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,425,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€142,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€21,375
    Zwischensumme Steuern€163,875

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€14,250
    Notar (0,5%)€7,125
    Grundbuch (0,4%)€5,700
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,275
    Zwischensumme Transaktionskosten€31,350 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€195,225 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,620,225

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    415m²
    Grundstücksgröße1000m²
    Baujahr2026
    TypVilla
    ReferenzTE-007