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Benitachell, Costa Blanca North
Villa Aqua
Luxuriöse 3-Zimmer-Villa in Cumbre del Sol mit Infinity-Pool, Terrassen, Panoramablick auf das Mittelmeer und zeitgenössischem Open-Plan-Design.
€2,073,000
Über diese Immobilie
Die Villa Aqua ist Teil der exklusiven Residenz Magnolias in Cumbre del Sol. Alle Immobilien innerhalb dieser etablierten Gemeinschaft profitieren von einem weitreichenden Angebot an Annehmlichkeiten, darunter:
- Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Friseursalon, Apotheke, Bars und Restaurants
- Die internationale Lady Elizabeth School
- Vielfältige Sportanlagen, einschließlich Tennis- und Paddle-Plätzen, Wanderwegen und einer Reitschule
- Der Strand Playa del Moraig mit mehreren Strandbars
- Die malerischen und charmanten Buchten Cala Llebeig und Los Tiestos
- Sämtliche Restaurants und Freizeiteinrichtungen von Benitachell sowie der nahegelegenen Städte Jávea (nur 7 km entfernt) und Teulada-Moraira (nur 4 km entfernt)
- Die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia
Das Wohngebiet umfasst Grundstücke mit atemberaubendem Blick auf das Cabo de La Nao (Jávea), den Peñón de Ifach, die Sierra de Bernia, die Sierra de Aitana, die Balearen und selbstverständlich das Mittelmeer – allesamt mit einer idealen Süd-Südwest-Ausrichtung. Es ist ein Umfeld, in dem Luxus dominiert, geprägt von einer sorgfältig geplanten Infrastruktur und Landschaftsarchitektur: Natursteinmauern, breite Straßen, gepflegte Grünanlagen, Designer-Beleuchtung sowie ein privater, kontrollierter Zugang für Eigentümer sorgen für höchste Sicherheit und Exklusivität. Diese Luxusentwicklung bietet beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Skyline der Küstenorte Jávea, Moraira, Calpe, Benidorm und Altea – eine einzigartige Perspektive auf die nördliche Costa Blanca.
Wenn eine Villa durch ihr Design und ihre großzügigen, offenen Räume mit Meerblick hervorsticht, dann ist es die Villa Aqua. Das Obergeschoss beherbergt den gesamten Wohnbereich und bietet so ein Höchstmaß an Komfort. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer mit drei En-Suite-Badezimmern, die alle von natürlichem Licht durchflutet sind und eine wohltuende Privatsphäre zu den Tagesbereichen wahren. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind durch große Glasschiebetüren direkt mit dem Außenbereich verbunden. Die über 70 m² große Terrasse wird von einem eleganten Infinity-Pool dominiert. Ergänzt wird die Villa durch ein multifunktionales Untergeschoss mit zwei Veranden und einer Garage. Die geometrischen Formen, die die äußere Struktur definieren, sind mit Glasfronten und Paneelen aus grauem Naturstein verkleidet, was einen edlen Kontrast zur weißen Fassade bildet. Besonders markant ist der Kubus der Hauptschlafzimmer-Terrasse, der einen direkten, unverbaubaren Blick auf das Meer bietet.
Ausstattung
Meerblick
Solarpanele
Privatpool
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Alarmanlage
Energieeffizient
Doppelverglasung
Elektrische Tore
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Offener Wohnbereich
Infinity-Pool
Panoramablick
Neubauprojekt
Hausautomation
Garage
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,073,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€207,300
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€31,095
Zwischensumme Steuern€238,395
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€20,730
Notar (0,5%)€10,365
Grundbuch (0,4%)€8,292
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,219
Zwischensumme Transaktionskosten€45,606 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€284,001 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,357,001
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
4Wohnfläche
623m²Grundstücksgröße951m²
TypVilla
ReferenzTE-088
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