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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa Aqua

    Luxuriöse 3-Zimmer-Villa in Cumbre del Sol mit Infinity-Pool, Terrassen, Panoramablick auf das Mittelmeer und zeitgenössischem Open-Plan-Design.

    €2,073,000

    Über diese Immobilie

    Die Villa Aqua ist Teil der exklusiven Residenz Magnolias in Cumbre del Sol. Alle Immobilien innerhalb dieser etablierten Gemeinschaft profitieren von einem weitreichenden Angebot an Annehmlichkeiten, darunter: - Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Friseursalon, Apotheke, Bars und Restaurants - Die internationale Lady Elizabeth School - Vielfältige Sportanlagen, einschließlich Tennis- und Paddle-Plätzen, Wanderwegen und einer Reitschule - Der Strand Playa del Moraig mit mehreren Strandbars - Die malerischen und charmanten Buchten Cala Llebeig und Los Tiestos - Sämtliche Restaurants und Freizeiteinrichtungen von Benitachell sowie der nahegelegenen Städte Jávea (nur 7 km entfernt) und Teulada-Moraira (nur 4 km entfernt) - Die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia Das Wohngebiet umfasst Grundstücke mit atemberaubendem Blick auf das Cabo de La Nao (Jávea), den Peñón de Ifach, die Sierra de Bernia, die Sierra de Aitana, die Balearen und selbstverständlich das Mittelmeer – allesamt mit einer idealen Süd-Südwest-Ausrichtung. Es ist ein Umfeld, in dem Luxus dominiert, geprägt von einer sorgfältig geplanten Infrastruktur und Landschaftsarchitektur: Natursteinmauern, breite Straßen, gepflegte Grünanlagen, Designer-Beleuchtung sowie ein privater, kontrollierter Zugang für Eigentümer sorgen für höchste Sicherheit und Exklusivität. Diese Luxusentwicklung bietet beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Skyline der Küstenorte Jávea, Moraira, Calpe, Benidorm und Altea – eine einzigartige Perspektive auf die nördliche Costa Blanca. Wenn eine Villa durch ihr Design und ihre großzügigen, offenen Räume mit Meerblick hervorsticht, dann ist es die Villa Aqua. Das Obergeschoss beherbergt den gesamten Wohnbereich und bietet so ein Höchstmaß an Komfort. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer mit drei En-Suite-Badezimmern, die alle von natürlichem Licht durchflutet sind und eine wohltuende Privatsphäre zu den Tagesbereichen wahren. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind durch große Glasschiebetüren direkt mit dem Außenbereich verbunden. Die über 70 m² große Terrasse wird von einem eleganten Infinity-Pool dominiert. Ergänzt wird die Villa durch ein multifunktionales Untergeschoss mit zwei Veranden und einer Garage. Die geometrischen Formen, die die äußere Struktur definieren, sind mit Glasfronten und Paneelen aus grauem Naturstein verkleidet, was einen edlen Kontrast zur weißen Fassade bildet. Besonders markant ist der Kubus der Hauptschlafzimmer-Terrasse, der einen direkten, unverbaubaren Blick auf das Meer bietet.

    Ausstattung

    Meerblick
    Solarpanele
    Privatpool
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Alarmanlage
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Elektrische Tore
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Offener Wohnbereich
    Infinity-Pool
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Hausautomation
    Garage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,073,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€207,300
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€31,095
    Zwischensumme Steuern€238,395

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€20,730
    Notar (0,5%)€10,365
    Grundbuch (0,4%)€8,292
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,219
    Zwischensumme Transaktionskosten€45,606 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€284,001 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,357,001

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    623m²
    Grundstücksgröße951m²
    TypVilla
    ReferenzTE-088