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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Amalia

    Zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern in der Nähe des Arenal-Strandes in Jávea, besticht durch elegantes Open-Plan-Living und modernes mediterranes Design.

    €1,425,000

    Über diese Immobilie

    Dieses beeindruckende, moderne Projekt befindet sich in einer exklusiven Wohngegend, nur wenige Minuten vom Strand Arenal, erstklassigen Restaurants, internationalen Schulen, Supermärkten und dem Golfclub von Jávea entfernt. Die Lage kombiniert Komfort und Erreichbarkeit mit Ruhe und Privatsphäre und garantiert so eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Immobilie verteilt sich praktisch und komfortabel auf zwei Ebenen und spiegelt einen zeitgenössischen mediterranen Stil wider. Die Villa verfügt über vier elegante Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken sowie vier Badezimmer, die alle mit Fokus auf höchsten Komfort und Funktionalität gestaltet wurden. Das weitläufige Wohnzimmer, der Essbereich und die voll ausgestattete Designerküche bilden einen offenen und harmonischen Lebensraum. Diese Wohnbereiche sind direkt mit den Außenterrassen verbunden, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und Sie das angenehme Klima der Region in vollen Zügen genießen können. Das Anwesen ist von einem wunderschön angelegten Garten mit automatischer Bewässerung umgeben, was ein gepflegtes Erscheinungsbild bei gleichzeitig geringem Pflegeaufwand garantiert. Die Villa wurde mit hochwertigen Oberflächen und Materialien erbaut und bietet ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Lebensqualität. Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa Blanca in Jávea, ist dies das ideale Zuhause für jene, die luxuriöses Wohnen in einem entspannten und exklusiven Umfeld suchen.

    Ausstattung

    Beheizter Pool
    Parkplatz
    Neubauprojekt
    Angelegter Garten
    Privatpool

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,425,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€142,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€21,375
    Zwischensumme Steuern€163,875

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€14,250
    Notar (0,5%)€7,125
    Grundbuch (0,4%)€5,700
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,275
    Zwischensumme Transaktionskosten€31,350 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€195,225 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,620,225

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    415m²
    Grundstücksgröße1000m²
    Baujahr2026
    TypVilla
    ReferenzTE-005