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Benitachell, Costa Blanca North
Villa Altair
Moderne Villa in Cumbre del Sol mit Infinity-Pool, mediterranem Garten, hochwertigsten Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienter Technologie.
€2,249,000
Über diese Immobilie
Villa Altair, eine beeindruckende Luxusvilla in der exklusiven Wohnanlage Cumbre del Sol. Dieses moderne Domizil ist ein architektonisches Juwel, das zeitgenössisches Design, Panorama-Meerblick und eine perfekte Integration in die mediterrane Umgebung vereint.
Ein Leben in Cumbre del Sol bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen: exklusive Buchten und Strände, erstklassige Annehmlichkeiten, Gastronomie, Sport- und Wellness-Einrichtungen sowie eine lebendige internationale Gemeinschaft. Alles liegt in greifbarer Nähe, in einer Umgebung, die Privatsphäre, Ruhe und Luxus bietet.
Die Villa besticht durch ihre klaren Linien, geometrischen Formen und die weiße Fassade, die Eleganz und Minimalismus ausstrahlen. Der durch und durch mediterrane Garten mit Steinmauern und einheimischen Pflanzen verstärkt die Verbindung zur Umgebung und ist besonders pflegeleicht.
Im Inneren fließen Licht, Raum und Ausblick harmonisch ineinander. Große Glasschiebetüren verbinden das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Pool und sorgen dafür, dass der spektakuläre Meerblick stets präsent ist. Das Interieur strahlt durch die Verwendung von Naturtönen, Akzenten aus Holz und hochwertigsten Materialien Wärme und Raffinesse aus.
Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine moderne Küche mit Kochinsel und High-End-Geräten sowie die Master-Suite mit privatem Bad und Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und direktem Zugang zur Terrasse sowie eine zusätzliche Lounge, die sich ideal zum Lesen oder Entspannen eignet.
Villa Altair ist mit modernsten Technologien für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit ausgestattet: Solarpaneele, Ladestation für Elektroautos, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ein Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung. All dies trägt zu einer außergewöhnlichen Energieeffizienzklasse A bei.
Ausstattung
Meerblick
Alarmanlage
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Privatpool
Grillbereich
Solarpanele
Neubauprojekt
Panoramablick
Infinity-Pool
Angelegter Garten
Offener Wohnbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Überwachungskameras
Elektrische Tore
Hausautomation
Doppelverglasung
Energieeffizient
Garage
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,249,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€224,900
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€33,735
Zwischensumme Steuern€258,635
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€22,490
Notar (0,5%)€11,245
Grundbuch (0,4%)€8,996
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,747
Zwischensumme Transaktionskosten€49,478 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€308,113 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,557,113
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
4Wohnfläche
591m²Grundstücksgröße1000m²
TypVilla
ReferenzTE-087
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