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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa Altair

    Moderne Villa in Cumbre del Sol mit Infinity-Pool, mediterranem Garten, hochwertigsten Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienter Technologie.

    €2,249,000

    Über diese Immobilie

    Villa Altair, eine beeindruckende Luxusvilla in der exklusiven Wohnanlage Cumbre del Sol. Dieses moderne Domizil ist ein architektonisches Juwel, das zeitgenössisches Design, Panorama-Meerblick und eine perfekte Integration in die mediterrane Umgebung vereint. Ein Leben in Cumbre del Sol bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen: exklusive Buchten und Strände, erstklassige Annehmlichkeiten, Gastronomie, Sport- und Wellness-Einrichtungen sowie eine lebendige internationale Gemeinschaft. Alles liegt in greifbarer Nähe, in einer Umgebung, die Privatsphäre, Ruhe und Luxus bietet. Die Villa besticht durch ihre klaren Linien, geometrischen Formen und die weiße Fassade, die Eleganz und Minimalismus ausstrahlen. Der durch und durch mediterrane Garten mit Steinmauern und einheimischen Pflanzen verstärkt die Verbindung zur Umgebung und ist besonders pflegeleicht. Im Inneren fließen Licht, Raum und Ausblick harmonisch ineinander. Große Glasschiebetüren verbinden das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Pool und sorgen dafür, dass der spektakuläre Meerblick stets präsent ist. Das Interieur strahlt durch die Verwendung von Naturtönen, Akzenten aus Holz und hochwertigsten Materialien Wärme und Raffinesse aus. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine moderne Küche mit Kochinsel und High-End-Geräten sowie die Master-Suite mit privatem Bad und Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und direktem Zugang zur Terrasse sowie eine zusätzliche Lounge, die sich ideal zum Lesen oder Entspannen eignet. Villa Altair ist mit modernsten Technologien für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit ausgestattet: Solarpaneele, Ladestation für Elektroautos, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ein Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung. All dies trägt zu einer außergewöhnlichen Energieeffizienzklasse A bei.

    Ausstattung

    Meerblick
    Alarmanlage
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Privatpool
    Grillbereich
    Solarpanele
    Neubauprojekt
    Panoramablick
    Infinity-Pool
    Angelegter Garten
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Überwachungskameras
    Elektrische Tore
    Hausautomation
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Garage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,249,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€224,900
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€33,735
    Zwischensumme Steuern€258,635

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€22,490
    Notar (0,5%)€11,245
    Grundbuch (0,4%)€8,996
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,747
    Zwischensumme Transaktionskosten€49,478 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€308,113 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,557,113

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    591m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-087