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Pedreguer, Costa Blanca North
Villa Albufera 10
€795,000
Über diese Immobilie
Villa Albubera ist eine moderne, freistehende Neubau-Villa in der ruhigen Urbanisation Monte Solana in Pedreguer, an der Costa Blanca. Dieses elegante Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft und verbindet auf perfekte Weise Ruhe mit zeitgenössischem Design.
Mit einer bebauten Fläche von 173 m² verfügt die Villa über vier geräumige Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer – ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen. Große Fensterfronten im gesamten Haus wurden entworfen, um das natürliche Licht zu maximieren und sicherzustellen, dass jeder Raum in den Genuss der spektakulären Aussicht kommt.
Auf einem 538 m² großen Privatgrundstück gelegen, umfasst das Anwesen einen beeindruckenden Infinity-Pool sowie großzügige Außenwohnbereiche, die nahtlos in die mediterrane Landschaft übergehen. Ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge ergänzt den Komfort dieses luxuriösen Ambientes. Als vollständig individualisierbares Projekt kann die Villa exakt an Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorlieben angepasst werden.
Nur wenige Minuten von traumhaften Stränden, dem Einkaufs- und Freizeitzentrum Portal de la Marina sowie den wichtigsten Verkehrsanbindungen entfernt, sind auch die lebhaften Städte Denia, Javea und Moraira innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Villa Albubera bietet eine perfekte Balance aus modernem Luxus, Komfort und einer außergewöhnlichen Lage an der Costa Blanca.
Ausstattung
Meerblick
Bergblick
Panoramablick
Neubauprojekt
Privatpool
Pergola
Angelegter Garten
Doppelverglasung
Energieeffizient
Klimaanlage
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Offener Wohnbereich
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€795,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€79,500
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€11,925
Zwischensumme Steuern€91,425
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€7,950
Notar (0,5%)€3,975
Grundbuch (0,4%)€3,180
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,385
Zwischensumme Transaktionskosten€17,490 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€108,915 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€903,915
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
173m²Grundstücksgröße538m²
TypVilla
ReferenzTE-216
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