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    Orihuela Costa, Costa Blanca South

    Villa Adelfa Deluxe

    Luxuriöse Neubau-Villa im Las Colinas Golf & Country Club mit privatem Pool, Golf- und Meerblick, Panoramalage und individuell gestaltbarem, modernem Design.

    €2,200,000

    Über diese Immobilie

    Exklusives Projekt einer freistehenden Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, privatem Pool sowie Golf- und Meerblick. Ein Neubauprojekt, das individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Exklusive Lage auf der zentralen Insel des Resorts, umgeben vom Golfplatz und in erhöhter Position, die sowohl offene Panoramaausblicke als auch höchste Privatsphäre bietet. Modernes Design mit großzügigem Pool und zahlreichen exklusiven Ausstattungsmerkmalen.

    Ausstattung

    Golfresort
    Privatpool
    Beheizter Pool
    Parkplatz
    Neubauprojekt
    Sicherheit
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Designerküche
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Hausautomation
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Waschküche
    Abstellraum
    Geschlossene Wohnanlage
    Klimaanlage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,200,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€220,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€33,000
    Zwischensumme Steuern€253,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€22,000
    Notar (0,5%)€11,000
    Grundbuch (0,4%)€8,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,600
    Zwischensumme Transaktionskosten€48,400 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€301,400 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,501,400

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    356m²
    Grundstücksgröße1200m²
    TypVilla
    ReferenzTE-104

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