Villa A12 – Casa Altaris - Main
    Scroll
    Jávea, Costa Blanca North

    Villa A12 – Casa Altaris

    Elegante, dreistöckige Villa mit Pool und Terrassen – eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und mediterranem Lebensstil in Jávea.

    €2,200,000

    Über diese Immobilie

    Diese exquisite freistehende Villa in Jávea vereint durchdachtes Design mit hochwertigsten Materialien und bietet eine perfekte Symbiose aus Funktionalität, Eleganz und Wohnkomfort. Über drei Etagen verteilt, strahlt das Anwesen in jedem Detail Raffinesse aus und ist konsequent auf einen modernen Lebensstil ausgerichtet. Das Untergeschoss besticht durch eine praktische und vielseitige Aufteilung mit einer offenen Garage, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer großzügigen Halle, einem Multifunktionsraum sowie einem Patio. Diese Ebene wurde konzipiert, um die Nutzbarkeit zu maximieren und sich flexibel den Bedürfnissen der Bewohner anzupassen – sei es für Entspannung, Arbeit oder Hobbys. Das Erdgeschoss besticht durch sein funktionales und stilvolles Layout. Es verfügt über einen weitläufigen Wohn-Essbereich, der fließend in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Zudem befinden sich hier eine elegante Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein Flur, der die verschiedenen Räumlichkeiten verbindet. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad sowie das Hauptschlafzimmer, das durch seine großzügigen Dimensionen und ein En-Suite-Badezimmer ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Hauptschlafzimmer, das ein besonderes Gefühl von Luxus und Ruhe vermittelt. Dieser Raum verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Flur, der die Anbindung an das übrige Haus gewährleistet. Im Außenbereich lädt das Anwesen mit zwei überdachten und zwei offenen Terrassen im Erdgeschoss dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Eine der überdachten Terrassen umschließt den Swimmingpool und bildet den perfekten Ort zur Entspannung, während die offene Terrasse direkt neben der Küche ideal für gesellige Stunden und Dinner im Freien ist. Diese Immobilie in Jávea bietet eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität – ein idealer Rückzugsort, um das ganze Jahr über das spanische Lebensgefühl zu genießen.

    Ausstattung

    Privatpool
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Garage
    Parkplatz
    Waschküche
    Angelegter Garten
    Neubauprojekt
    Bergblick
    Begehbarer Kleiderschrank
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Baugenehmigung erteilt
    Bau begonnen

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,200,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€220,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€33,000
    Zwischensumme Steuern€253,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€22,000
    Notar (0,5%)€11,000
    Grundbuch (0,4%)€8,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,600
    Zwischensumme Transaktionskosten€48,400 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€301,400 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,501,400

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    468m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-041