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    Pedreguer, Costa Blanca North

    Villa 47

    €745,000

    Über diese Immobilie

    Villa 47 auf dem Monte Solana verkörpert die Essenz des unbeschwerten mediterranen Lebensgefühls – dort, wo sonnendurchflutete Tage nahtlos in entspannte Abende übergehen. Mit 200 m² exquisit gestalteter Wohnfläche ist diese Residenz wie geschaffen für Gastfreundschaft: Offene Raumkonzepte, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und ein Pool, der zu ausgiebigen, erholsamen Nachmittagen einlädt. Der Ausblick? Ein Panorama aus majestätischen grünen Bergen, das sich bis zum Horizont erstreckt und jeden Winkel mit tiefer Ruhe erfüllt. Es ist ein Ort, an dem sich der Rhythmus verlangsamt, die Luft spürbar milder wird und das Leben ganz von selbst seinen Lauf nimmt.

    Ausstattung

    Bergblick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Überdachte Terrasse
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Klimaanlage
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Fußläufig zur Stadt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€745,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€74,500
    Zwischensumme Steuern€74,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€7,450
    Notar (0,5%)€3,725
    Grundbuch (0,4%)€2,980
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,235
    Zwischensumme Transaktionskosten€16,390 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€90,890 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€835,890

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    200m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-234