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    Benissa, Costa Blanca North

    Einzigartige Villa mit Meerblick in Benissa

    Avantgardistische Luxusvilla in Racó de Galeno mit Panorama-Meerblick, ikonischer Architektur auf fünf Säulen und umfassenden Individualisierungsmöglichkeiten.

    €4,200,000

    Über diese Immobilie

    Diese avantgardistische Villa befindet sich in der begehrtesten Lage von Moraira-Benissa, Racó de Galeno. Ein modernes Wohngebiet, umgeben von Meer und Bergen, nur 2 km von der Küste und dem Zentrum von Calpe entfernt, mit spektakulärem Blick auf das Meer und den Peñón de Ifach. Die einzigartige Architektur, welche auf fünf Säulen ruht, ermöglicht Meerblick aus jedem einzelnen Raum. Das minimalistische Design mit natürlichen Materialien wie Natursteinmauern und Sichtbeton sorgt dafür, dass sich die Villa nahtlos in die umliegende Landschaft einfügt. Die Villa umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer offenen Küche. Daran schließen sich vier Doppelschlafzimmer an, jedes mit eigenem Bad en Suite. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein begehbarer Ankleideraum, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Privatsphäre ist auf dem 1.582 m² großen Grundstück garantiert, das im Zen-Stil mit mediterranen Pflanzen, automatischer Bewässerung und LED-Beleuchtung gestaltet ist. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird nach den höchsten Standards ausgestattet, die von einer Luxusimmobilie dieser Klasse erwartet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die Villa nach den individuellen Wünschen und dem Geschmack des Kunden zu personalisieren.

    Ausstattung

    Meerblick
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Designerküche
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Klimaanlage
    Aufzug
    Alarmanlage
    Waschküche
    Abstellraum
    Grillbereich
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Privatpool
    Außenküche
    Parkplatz
    Baugenehmigung erteilt
    Bau begonnen

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€4,200,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€420,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€63,000
    Zwischensumme Steuern€483,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€42,000
    Notar (0,5%)€21,000
    Grundbuch (0,4%)€16,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€12,600
    Zwischensumme Transaktionskosten€92,400 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€575,400 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€4,775,400

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    1068m²
    Grundstücksgröße1585m²
    TypVilla
    ReferenzTE-121