Einzigartige Finca in Moraira - Main
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    Teulada, Costa Blanca North

    Einzigartige Finca in Moraira

    Exklusive mediterrane Finca mit Panorama- Meer- und Bergblick, Salzwasserpool und ultimativer Privatsphäre auf einem 10.299 m² großen Grundstück in Benissa.

    €4,200,000

    Über diese Immobilie

    Treten Sie ein in eine Welt der Ruhe, Großzügigkeit und des mediterranen Flairs mit dieser außergewöhnlichen Finca aus dem Jahr 1998, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von 10.299 m². Das Anwesen bietet eine harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur und modernem Komfort, gekrönt von einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie jeden Tag in einer idyllischen Umgebung, die Privatsphäre, Natur und Luxus perfekt vereint. Die Finca verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von 556 m², verteilt auf drei Etagen, die optimal für einen gehobenen Lebensstil konzipiert wurden. Es erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Bad en-suite, sowie insgesamt drei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das formelle Esszimmer und die voll ausgestattete Küche bilden zusammen einen einladenden Lebensraum, in dem Entspannung und Gastfreundschaft an erster Stelle stehen. Für Liebhaber besonderer Details gibt es zudem einen charmanten Weinkeller (Bodega), der sich ideal für die Lagerung und Verkostung edler Tropfen eignet. Im Außenbereich wird das mediterrane Lebensgefühl vollendet zelebriert. Ein beeindruckender, 143 m² großer Salzwasser-Swimmingpool mit stimmungsvoller Beleuchtung bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt gleichermaßen zum Entspannen wie zum stilvollen Empfang von Gästen ein. Die voll ausgestattete, 54 m² große Außenküche macht das Speisen unter freiem Himmel zu einem wahren Vergnügen, während das weitläufige, wunderschön angelegte und von Natur umgebene Grundstück absolute Privatsphäre und Freiheit garantiert. Dank Annehmlichkeiten wie der Gas-Fußbodenheizung...

    Ausstattung

    Meerblick
    Bergblick
    Panoramablick
    Privatpool
    Garage
    Parkplatz
    Pergola
    Überdachte Terrasse
    Angelegter Garten
    Infinity-Pool
    Talblick
    Stadtblick
    Kamin
    Ensuite Badezimmer
    Außenküche
    Grillbereich
    Klimaanlage
    Weinkeller
    Elektrische Tore

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€4,200,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€420,000
    Zwischensumme Steuern€420,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€42,000
    Notar (0,5%)€21,000
    Grundbuch (0,4%)€16,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€12,600
    Zwischensumme Transaktionskosten€92,400 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€512,400 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€4,712,400

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    625m²
    Grundstücksgröße10229m²
    TypVilla
    ReferenzTE-040