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Jávea, Costa Blanca North
Nachhaltiges Luxusleben: Passivhaus-Villa mit 4 Schlafzimmern in Masennés, Jávea
€995,000
Über diese Immobilie
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens mit diesem außergewöhnlichen Passivhaus, das derzeit in der begehrten Gegend von Masennés in Jávea entsteht. Diese Immobilie wurde mit Blick auf Luxus und Nachhaltigkeit entworfen und verspricht einen Lebensstil voller Komfort, Eleganz und Effizienz.
* **Schlafzimmer:** 4 geräumige Schlafzimmer, die jeweils auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind.
* **Badezimmer:** 4 moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und edlen Oberflächen.
* **Terrassen:** Weitläufige Terrassen, ideal für Abendessen im Freien, Entspannung und das Genießen der wunderschönen Umgebung.
* **Patios:** Charmante, kleine Patios, die intime Außenbereiche schaffen.
* **Swimmingpool:** Ein beeindruckender Pool, ideal zur Abkühlung an heißen Sommertagen.
**Was ist ein Passivhaus?**
Ein Passivhaus ist ein zukunftsweisender Baustandard, der überlegene Energieeffizienz und höchsten Komfort bietet. Durch die Einhaltung strenger Design- und Konstruktionsprinzipien erzielen Passivhäuser bemerkenswerte Energieeinsparungen und eine reduzierte Umweltbelastung. Zu den Hauptmerkmalen eines Passivhauses gehören:
* **Energieeffizienz:** Einsatz modernster Isolierung, luftdichter Bauweise und Hochleistungsfenstern, um den Energieverbrauch signifikant zu senken.
* **Komfort:** Aufrechterhaltung einer konstanten Innentemperatur das ganze Jahr über, was ein behagliches Wohnklima unabhängig vom Außenwetter garantiert.
* **Luftqualität:** Verwendung anspruchsvoller Belüftungssysteme, die eine ständige Zufuhr von Frischluft gewährleisten und so die Raumluftqualität sowie das allgemeine Wohlbefinden steigern.
* **Nachhaltigkeit:** Minimierung des CO2-Fußabdrucks durch drastische Reduzierung des Heiz- und Kühlbedarfs, was einen nachhaltigeren Lebensstil fördert.
Dieses innovative Domizil in Masennés, Jávea, verkörpert diese Prinzipien und bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern einen zukunftsorientierten, umweltfreundlichen Lebensstil.
Eingebettet in die malerische Gegend von Masennés bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeit. Genießen Sie den einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, wunderschönen Stränden und dem lebhaften Stadtzentrum, während Sie in einer ruhigen und exklusiven Nachbarschaft residieren.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein hochmodernes Passivhaus in einer der begehrtesten Lagen von Jávea zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung
Bergblick
Doppelverglasung
Abstellraum
Parkplatz
Privatpool
Bezugsfertig
Neubauprojekt
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€995,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€99,500
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€14,925
Zwischensumme Steuern€114,425
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€9,950
Notar (0,5%)€4,975
Grundbuch (0,4%)€3,980
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,985
Zwischensumme Transaktionskosten€21,890 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€136,315 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€1,131,315
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
288m²Grundstücksgröße1030m²
TypVilla
ReferenzTE-333
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