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    Jávea, Costa Blanca North

    Stilvoll renovierte Villa mit Gäste-Studios – nur 2 km vom Strand Arenal entfernt

    €699,000

    Über diese Immobilie

    Diese geschmackvoll renovierte Villa in Jávea bietet die perfekte Symbiose aus mediterranem Charme und modernem Komfort. Sie besticht durch ihre erstklassige Lage, nur 2 km vom lebhaften Strand El Arenal entfernt, der für seinen goldenen Sand, das kristallklare Wasser und seine exklusive Auswahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen bekannt ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von 180 m² mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Hauptwohnbereich umfasst ein helles und weitläufiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, zwei große Schlafzimmer sowie ein Familienbad. Eine sonnenverwöhnte Terrasse rundet das Raumangebot ab – ideal für Dinner im Freien oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Im Untergeschoss verfügt die Villa über zwei unabhängige, vollständig sanierte Studio-Apartments, die jeweils mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Terrasse ausgestattet sind. Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Familienmitglieder, Gäste oder als attraktive Ferienunterkünfte zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen. Zu den weiteren Highlights gehören ein privater Pool, ein gepflegter Garten, eine Garage sowie eine Südwest-Ausrichtung, die für optimale Besonnung sorgt. Ob als ganzjähriger Wohnsitz, Feriendomizil oder als Investment mit hohem Vermietungspotenzial – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Jávea dar.

    Ausstattung

    Bergblick
    Bezugsfertig
    Privatpool
    Grillbereich
    Außenküche
    Pergola
    Doppelverglasung
    Energieeffizient

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€699,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€69,900
    Zwischensumme Steuern€69,900

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€6,990
    Notar (0,5%)€3,495
    Grundbuch (0,4%)€2,796
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,097
    Zwischensumme Transaktionskosten€15,378 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€85,278 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€784,278

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    180m²
    Grundstücksgröße686m²
    TypVilla
    ReferenzTE-326