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Jávea, Costa Blanca North
Stilvoll renovierte Villa mit Gäste-Studios – nur 2 km vom Strand Arenal entfernt
€699,000
Über diese Immobilie
Diese geschmackvoll renovierte Villa in Jávea bietet die perfekte Symbiose aus mediterranem Charme und modernem Komfort. Sie besticht durch ihre erstklassige Lage, nur 2 km vom lebhaften Strand El Arenal entfernt, der für seinen goldenen Sand, das kristallklare Wasser und seine exklusive Auswahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen bekannt ist.
Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von 180 m² mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Hauptwohnbereich umfasst ein helles und weitläufiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, zwei große Schlafzimmer sowie ein Familienbad. Eine sonnenverwöhnte Terrasse rundet das Raumangebot ab – ideal für Dinner im Freien oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Im Untergeschoss verfügt die Villa über zwei unabhängige, vollständig sanierte Studio-Apartments, die jeweils mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Terrasse ausgestattet sind. Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Familienmitglieder, Gäste oder als attraktive Ferienunterkünfte zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen.
Zu den weiteren Highlights gehören ein privater Pool, ein gepflegter Garten, eine Garage sowie eine Südwest-Ausrichtung, die für optimale Besonnung sorgt.
Ob als ganzjähriger Wohnsitz, Feriendomizil oder als Investment mit hohem Vermietungspotenzial – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Jávea dar.
Ausstattung
Bergblick
Bezugsfertig
Privatpool
Grillbereich
Außenküche
Pergola
Doppelverglasung
Energieeffizient
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€699,000
Steuern
Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€69,900
Zwischensumme Steuern€69,900
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€6,990
Notar (0,5%)€3,495
Grundbuch (0,4%)€2,796
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,097
Zwischensumme Transaktionskosten€15,378 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€85,278 (12.2%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€784,278
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
180m²Grundstücksgröße686m²
TypVilla
ReferenzTE-326
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