Doppelhaushälfte in der Nähe von Moraira - Main
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    Moraira, Costa Blanca North

    Doppelhaushälfte in der Nähe von Moraira

    Besitzen Sie eine luxuriöse Neubau-Villa nur fünf Minuten vom Strand entfernt – konzipiert für exklusives Wohnen und pure Entspannung.

    €750,000

    Über diese Immobilie

    Eine exklusive Kollektion von 18 modernen mediterranen Villen in einer der begehrtesten Lagen am Meer. In der charmanten Küstenstadt gelegen, verbindet dieses Neubauprojekt zeitgenössische Architektur im ibizenkischen Stil mit dem Komfort eines schlüsselfertigen Zuhauses – nur wenige Minuten von Stränden, erstklassiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und dem prestigeträchtigen Hafen von Moraira entfernt. Jede Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Etagen inklusive Untergeschoss, auf Grundstücken von rund 400 m². Mit privaten Pools, weitläufigen Terrassen, privaten Stellplätzen sowie der Option auf bis zu sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer wurden diese Residenzen entworfen, um Flexibilität, Komfort und Eleganz zu vereinen. In einer ruhigen Wohngegend abseits der Hauptverkehrsstraßen genießen Sie sonnige Tage am Pool und warme mediterrane Abende beim Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse. Moraira ist bekannt für seinen authentischen Charme, seine exklusive Atmosphäre und seine ganzjährige Attraktivität mit warmen Sommern und milden Wintern. Ideal gelegen zwischen den Flughäfen Alicante und Valencia, bietet der Ort eine hervorragende Erreichbarkeit bei gleichzeitig intimen und gehobenen Charakter. Die Kombination aus einer atemberaubenden Küstenlinie, Golfplätzen im Umkreis von 5 km, lebhaften Restaurants und exklusiven Beach-Clubs macht Moraira zu einem der begehrtesten Ziele Spaniens – sowohl für den Erstwohnsitz als auch für luxuriöse Urlaubsaufenthalte. Zudem stellt die Residenz eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Dies ist mehr als nur ein Immobilienkauf. Es ist ein Lifestyle-Investment in Luxus, Gemeinschaft und intelligente Renditen. Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der spannendsten Neuentwicklungen von Moraira und erleben Sie die perfekte Symbiose aus mediterranem Lebensgefühl und finanzieller Chance.

    Ausstattung

    Bergblick
    Panoramablick
    Talblick
    Neubauprojekt
    Fußläufig zur Stadt
    Fußläufig zum Strand
    Privatpool
    Pergola
    Angelegter Garten
    Parkplatz
    Elektrische Tore
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€750,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€75,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€11,250
    Zwischensumme Steuern€86,250

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€7,500
    Notar (0,5%)€3,750
    Grundbuch (0,4%)€3,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,250
    Zwischensumme Transaktionskosten€16,500 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€102,750 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€852,750

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    216m²
    Grundstücksgröße398m²
    TypVilla
    ReferenzTE-152