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Moraira, Costa Blanca North
Doppelhaushälfte in der Nähe von Moraira
Besitzen Sie eine luxuriöse Neubau-Villa nur fünf Minuten vom Strand entfernt – konzipiert für exklusives Wohnen und pure Entspannung.
€750,000
Über diese Immobilie
Eine exklusive Kollektion von 18 modernen mediterranen Villen in einer der begehrtesten Lagen am Meer. In der charmanten Küstenstadt gelegen, verbindet dieses Neubauprojekt zeitgenössische Architektur im ibizenkischen Stil mit dem Komfort eines schlüsselfertigen Zuhauses – nur wenige Minuten von Stränden, erstklassiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und dem prestigeträchtigen Hafen von Moraira entfernt.
Jede Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Etagen inklusive Untergeschoss, auf Grundstücken von rund 400 m². Mit privaten Pools, weitläufigen Terrassen, privaten Stellplätzen sowie der Option auf bis zu sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer wurden diese Residenzen entworfen, um Flexibilität, Komfort und Eleganz zu vereinen. In einer ruhigen Wohngegend abseits der Hauptverkehrsstraßen genießen Sie sonnige Tage am Pool und warme mediterrane Abende beim Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse.
Moraira ist bekannt für seinen authentischen Charme, seine exklusive Atmosphäre und seine ganzjährige Attraktivität mit warmen Sommern und milden Wintern. Ideal gelegen zwischen den Flughäfen Alicante und Valencia, bietet der Ort eine hervorragende Erreichbarkeit bei gleichzeitig intimen und gehobenen Charakter. Die Kombination aus einer atemberaubenden Küstenlinie, Golfplätzen im Umkreis von 5 km, lebhaften Restaurants und exklusiven Beach-Clubs macht Moraira zu einem der begehrtesten Ziele Spaniens – sowohl für den Erstwohnsitz als auch für luxuriöse Urlaubsaufenthalte. Zudem stellt die Residenz eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.
Dies ist mehr als nur ein Immobilienkauf. Es ist ein Lifestyle-Investment in Luxus, Gemeinschaft und intelligente Renditen. Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der spannendsten Neuentwicklungen von Moraira und erleben Sie die perfekte Symbiose aus mediterranem Lebensgefühl und finanzieller Chance.
Ausstattung
Bergblick
Panoramablick
Talblick
Neubauprojekt
Fußläufig zur Stadt
Fußläufig zum Strand
Privatpool
Pergola
Angelegter Garten
Parkplatz
Elektrische Tore
Klimaanlage
Doppelverglasung
Energieeffizient
Offener Wohnbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Baugenehmigung erteilt
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€750,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€75,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€11,250
Zwischensumme Steuern€86,250
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€7,500
Notar (0,5%)€3,750
Grundbuch (0,4%)€3,000
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,250
Zwischensumme Transaktionskosten€16,500 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€102,750 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€852,750
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
216m²Grundstücksgröße398m²
TypVilla
ReferenzTE-152
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