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    Moraira, Costa Blanca North

    Renovierte Villa im neuen mediterranen Stil in San Jaime

    Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern in San Jaime – Design-Interieur, weitläufige Terrassen, Pool und exquisites mediterranes Lebensgefühl.

    €2,750,000

    Über diese Immobilie

    Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa im begehrten Viertel San Jaime in Benissa, wo zeitgenössisches Design und mediterrane Eleganz aufeinandertreffen. Diese Immobilie strahlt Luxus sowie Raffinesse aus und wurde für jene geschaffen, die Komfort, Stil und Qualität als selbstverständlichen Standard betrachten. Die Lage ist ideal: Renommierte Restaurants, Boutiquen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, während sich auch der Ifach Golf Club in unmittelbarer Nähe befindet. Ob Sie Ruhe und Privatsphäre schätzen oder den lebendigen Küstenlebensstil genießen möchten – hier finden Sie die perfekte Balance. Die Villa wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail von einem führenden Innendesigner entworfen. Hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Oberflächen und ein durchdachtes Layout schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, in der moderne Architektur nahtlos mit mediterranen Einflüssen verschmilzt. Jedes Element im Haus wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Wohnerlebnis zu kreieren. Im Inneren werden Sie von reichlich natürlichem Licht und offenen Wohnräumen empfangen, die mühelos in die Außenbereiche übergehen. Das Wohnzimmer schließt direkt an eine sonnige Terrasse und einen Balkon an – ideal für ausgiebe Abende beim Dinner im Freien oder zum Entspannen, während man den Blick auf die Umgebung genießt. Darüber hinaus bietet eine weitere Terrasse zahlreiche Möglichkeiten für den Empfang von Gästen oder die Gestaltung ruhiger Rückzugsorte. Die Küche ist ein wahrer Blickfang und bildet das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit Arbeitsplatten aus Travertin und exklusivem spanischem Marmor, kombiniert mit High-End-Einbaugeräten, ist dieser Raum sowohl ästhetisch beeindruckend als auch hochfunktional. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort beim Kochen und Bewirten von Gästen. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer, das sich wie ein privates Spa anfühlt. Begehbare Duschen mit Sandstein-Effekt, atmosphärische Beleuchtung und maßgefertigte Einbauschränke erzeugen ein luxuriöses Hotel-Ambiente. Die Master-Suite besticht durch eine freistehende Badewanne und regulierbare Beleuchtung, perfekt für die totale Entspannung. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, befindet sich im Erdgeschoss ein stilvoller, maßgeschneiderter Büroraum, der Ruhe und Fokus bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Multifunktionsraum, der als Weinkeller, Wellnessbereich oder exklusive Entertainment-Lounge eingerichtet werden kann. Die Möglichkeiten sind vielseitig, wobei Luxus stets das leitende Prinzip bleibt. Außen präsentiert sich diese Villa ebenso beeindruckend. Der professionell angelegte mediterrane Garten mit gewachsenem Bestand bietet mehrere charmante Sitzbereiche, eine Außenküche und einen wunderschönen Pool in Freiform. Dank automatischer Bewässerung, optimaler Privatsphäre und einem ruhigen Ambiente ist dies der ideale Ort, um das Leben unter der spanischen Sonne in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen umfasst des Weiteren eine Doppelgarage mit großzügigem Stauraum, ein energieeffizientes System mit Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser, modernste Hausautomation für Beleuchtung und Klimatisierung, ein integriertes SONOS-Audiosystem, eine hochwertige Klimaanlage sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Diese Villa in Benissa zeichnet sich durch ihre prestigeträchtige Lage, ihr raffiniertes Design und ihre außergewöhnliche Ausstattung aus. Mit fünf luxuriösen Schlafzimmern, einzigartigen Materialien, vielfältigen Entspannungsbereichen und einem exklusiven Garten mit Pool bietet diese Immobilie einen Lebensstil auf höchstem Niveau. Mehr als nur ein Haus – dies ist ein Ort, um das mediterrane Leben in all seiner Schönheit und Bequemlichkeit zu erleben.

    Ausstattung

    Parkplatz
    Fußläufig zur Stadt
    Angelegter Garten
    Designerküche
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Hausautomation
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Fußbodenheizung
    Klimaanlage
    Waschküche
    Privatpool

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,750,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€275,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€41,250
    Zwischensumme Steuern€316,250

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€27,500
    Notar (0,5%)€13,750
    Grundbuch (0,4%)€11,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€8,250
    Zwischensumme Transaktionskosten€60,500 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€376,750 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,126,750

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    611m²
    Grundstücksgröße1160m²
    TypVilla
    ReferenzTE-027