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Benissa, Costa Blanca North
Projekt 508 in Montemar
€3,750,000
Über diese Immobilie
Entdecken Sie eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Montemar, Benissa, gelegen auf einem privilegierten Grundstück mit doppeltem Zugang von den Straßen Calle Falcó und Calle Colom. Die Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der weit über die Küste von Moraira bis nach Calpe reicht. Entworfen, um sich nahtlos an die natürliche Hanglage des Geländes anzupassen, verbindet dieses Anwesen architektonische Eleganz mit absoluter Privatsphäre und einer tiefen Verbundenheit mit der Umgebung.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite, sowie großzügige offen gestaltete Wohnbereiche, die fließend in den Außenbereich übergehen. Bodentiefe Verglasungen maximieren das Tageslicht und setzen die mediterrane Aussicht perfekt in Szene, während ein zentraler Innenhof Grünflächen und eine Atmosphäre der Ruhe in das Herz des Hauses bringt.
Die Außenbereiche bestechen durch weitläufige Terrassen und einen Infinity-Pool, die allesamt zum Meer hin ausgerichtet sind und den idealen Rahmen für Entspannung und gehobene Gastlichkeit bieten. Natürliche Materialien wie Stein und Holz in Kombination mit sanften neutralen Tönen definieren eine warme und zeitlose Ästhetik im gesamten Haus.
Gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, nur eine kurze Fahrt von Moraira und Calpe sowie von Stränden, erstklassigen Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Exklusivität und Erreichbarkeit. Entworfen von Pepe Giner Arquitectos, repräsentiert diese Villa zeitgenössisches mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Meerblick
Panoramablick
Neubauprojekt
Privatpool
Infinity-Pool
Überdachte Terrasse
Pergola
Angelegter Garten
Garage
Klimaanlage
Doppelverglasung
Energieeffizient
Alarmanlage
Smart Home
Elektrische Tore
Fußbodenheizung
Offener Wohnbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Baugenehmigung erteilt
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€3,750,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€375,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€56,250
Zwischensumme Steuern€431,250
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€37,500
Notar (0,5%)€18,750
Grundbuch (0,4%)€15,000
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€11,250
Zwischensumme Transaktionskosten€82,500 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€513,750 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€4,263,750
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
7Badezimmer
5Wohnfläche
502m²Grundstücksgröße1017m²
TypVilla
ReferenzTE-261
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