Projekt 508 in Montemar - Main
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    Benissa, Costa Blanca North

    Projekt 508 in Montemar

    €3,750,000

    Über diese Immobilie

    Entdecken Sie eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Montemar, Benissa, gelegen auf einem privilegierten Grundstück mit doppeltem Zugang von den Straßen Calle Falcó und Calle Colom. Die Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der weit über die Küste von Moraira bis nach Calpe reicht. Entworfen, um sich nahtlos an die natürliche Hanglage des Geländes anzupassen, verbindet dieses Anwesen architektonische Eleganz mit absoluter Privatsphäre und einer tiefen Verbundenheit mit der Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite, sowie großzügige offen gestaltete Wohnbereiche, die fließend in den Außenbereich übergehen. Bodentiefe Verglasungen maximieren das Tageslicht und setzen die mediterrane Aussicht perfekt in Szene, während ein zentraler Innenhof Grünflächen und eine Atmosphäre der Ruhe in das Herz des Hauses bringt. Die Außenbereiche bestechen durch weitläufige Terrassen und einen Infinity-Pool, die allesamt zum Meer hin ausgerichtet sind und den idealen Rahmen für Entspannung und gehobene Gastlichkeit bieten. Natürliche Materialien wie Stein und Holz in Kombination mit sanften neutralen Tönen definieren eine warme und zeitlose Ästhetik im gesamten Haus. Gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, nur eine kurze Fahrt von Moraira und Calpe sowie von Stränden, erstklassigen Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Exklusivität und Erreichbarkeit. Entworfen von Pepe Giner Arquitectos, repräsentiert diese Villa zeitgenössisches mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau.

    Ausstattung

    Meerblick
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Infinity-Pool
    Überdachte Terrasse
    Pergola
    Angelegter Garten
    Garage
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Alarmanlage
    Smart Home
    Elektrische Tore
    Fußbodenheizung
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€3,750,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€375,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€56,250
    Zwischensumme Steuern€431,250

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€37,500
    Notar (0,5%)€18,750
    Grundbuch (0,4%)€15,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€11,250
    Zwischensumme Transaktionskosten€82,500 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€513,750 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€4,263,750

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    502m²
    Grundstücksgröße1017m²
    TypVilla
    ReferenzTE-261