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    Benissa, Costa Blanca North

    Projekt 035

    Moderne Villa in erster Meereslinie in Moraira mit Infinity-Pool, Meerblick, großzügigen Terrassen und luxuriöser Ausstattung in unmittelbarer Nähe zum Strand von La Fustera.

    €2,850,000

    Über diese Immobilie

    Entdecken Sie eine exzellente Neubau-Villa in erster Meereslinie, nur 3 Minuten vom Strand La Fustera entfernt. Diese moderne Residenz wurde auf einem 800 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 716 m² errichtet und besticht durch 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein anspruchsvolles Design über drei Etagen. Genießen Sie durch bodentiefe Fenster den Panoramablick auf das Meer, einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie luxuriöse Oberflächen aus Stein, Holz und neutralen Farbtönen. Der Außenbereich umfasst einen Infinity-Pool, Sonnenterrassen und einen überdachten Essbereich unter einer eleganten Holzpergola. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Restaurants Mandala und Farini, ein Supermarkt sowie ein künftiges Hotel mit Spa- und Fitnesseinrichtungen.

    Ausstattung

    Fußläufig zum Strand
    Fußläufig zur Stadt
    Neubauprojekt
    Parkplatz
    Privatpool
    Angelegter Garten
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Klimaanlage
    Meerblick

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,850,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€285,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€42,750
    Zwischensumme Steuern€327,750

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€28,500
    Notar (0,5%)€14,250
    Grundbuch (0,4%)€11,400
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€8,550
    Zwischensumme Transaktionskosten€62,700 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€390,450 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,240,450

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    342m²
    Grundstücksgröße800m²
    TypVilla
    ReferenzTE-074