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    Calpe, Costa Blanca North

    Projekt 027

    Luxuriöse 3-Schlafzimmer-Villa in Calpe mit Pool, Terrassen und mediterranem Garten in Strandnähe.

    €1,525,000

    Über diese Immobilie

    Entdecken Sie dieses spektakuläre Neubau-Villenprojekt in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen von Calpe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Entworfen von dem renommierten Architekten Pepe Giner, vereint diese Immobilie Eleganz, Funktionalität und höchsten Komfort auf einer einzigen Wohnebene. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum und Technikräume. Auf einem privaten, 800 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa einen 52 m² großen Swimmingpool, sonnenverwöhnte Terrassen und einen mediterranen Garten – ideal, um das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. Mit einer bebauten Fläche von 249 m² zuzüglich weiterer 115 m² ist diese Villa die ideale Wahl – sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Investmentobjekt. Erstklassige Lage, markantes Design und außergewöhnliche Qualität – eine einzigartige Gelegenheit in Calpe!

    Ausstattung

    Privatpool
    Fußläufig zur Stadt
    Fußläufig zum Strand
    Neubauprojekt
    Parkplatz
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Klimaanlage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,525,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€152,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€22,875
    Zwischensumme Steuern€175,375

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€15,250
    Notar (0,5%)€7,625
    Grundbuch (0,4%)€6,100
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,575
    Zwischensumme Transaktionskosten€33,550 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€208,925 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,733,925

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    249m²
    Grundstücksgröße800m²
    TypVilla
    ReferenzTE-073