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    Benissa, Costa Blanca North

    Oasis 003

    Casa Pinada: Renovierte mediterrane Villa mit drei Schlafzimmern in Jávea, Pool, Terrassen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich.

    €1,250,000

    Über diese Immobilie

    Casa Pinada ist eine außergewöhnliche mediterrane Villa, die derzeit einer vollständigen und hochwertigen Renovierung unterzogen wird. Eingebettet in üppiges Grün, strahlt das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur aus – ein Rückzugsort, an dem Gelassenheit und Stille im Mittelpunkt stehen. Die Villa befindet sich auf einem 860 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 145 m², ergänzt durch beeindruckende 483 m² an Terrassen und Außenbereichen. Das ursprüngliche Haus mit seinen weiß getünchten Fassaden und der traditionellen Dachführung diente als Fundament für eine durchdachte architektonische Neuinterpretation, bei der der Respekt vor der Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verschmilzt. Große Fensterfronten, offene Sichtachsen und sorgfältig ausgewählte Naturmaterialien schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Inneren sorgt ein Zusammenspiel aus erdigen Texturen, sanften Farbtönen und einem minimalistischen, aber einladenden Design für eine warme und gelassene Atmosphäre. Das Anwesen wird über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer verfügen, die jeweils mit höchstem Anspruch an Komfort, Privatsphäre und Ästhetik gestaltet wurden. Licht und Weite stehen im Zentrum des Entwurfs, sodass jeder Raum eine direkte Verbindung zum umliegenden Garten und den Terrassen herstellt. Im Außenbereich entfaltet sich eine Oase der Ruhe mit großzügigen Terrassen, einem Swimmingpool, einer überdachten Veranda und stimmungsvollen Bereichen für Entspannung oder kulinarische Erlebnisse unter freiem Himmel. Der Garten wurde sorgfältig angelegt und greift subtile Referenzen an den ursprünglichen Pinienwald auf, was das Gefühl von Zeitlosigkeit und natürlicher Harmonie verstärkt. Casa Pinada ist mehr als nur eine Renovierung: Es ist die Wiedergeburt eines Hauses mit Charakter und Seele. Eine Residenz für all jene, die Wert auf Qualität, Schlichtheit und einen bewussten Lebensstil legen. Ein Ort, an dem Architektur, Natur und Komfort in perfekter Balance zusammenfinden.

    Ausstattung

    Beheizter Pool
    Privatpool
    Angelegter Garten
    Neubauprojekt
    Meerblick
    Baugenehmigung erteilt
    Überdachte Terrasse
    Parkplatz
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Klimaanlage
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Designerküche
    Grillbereich

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,250,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€125,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€18,750
    Zwischensumme Steuern€143,750

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€12,500
    Notar (0,5%)€6,250
    Grundbuch (0,4%)€5,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€3,750
    Zwischensumme Transaktionskosten€27,500 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€171,250 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,421,250

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    145m²
    Grundstücksgröße860m²
    TypVilla
    ReferenzTE-022