Neubau-Villa in Moraira - Main
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    Moraira, Costa Blanca North

    Neubau-Villa in Moraira

    €1,800,000

    Über diese Immobilie

    Willkommen in dieser atemberaubenden, neu erbauten Villa, in der zeitgenössisches Design auf die natürliche Schönheit der Costa Blanca trifft. In der charmanten Stadt Moraira in der Provinz Alicante gelegen, ist dieses Anwesen ein wahrer Zufluchtsort für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus und Komfort suchen. Die Baugenehmigung für diese Villa wird im Oktober erteilt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270,76 m² und einem spektakulären Grundstück von 800 m² besticht diese Villa im ibizenkischen Stil nicht nur durch ihre klare, moderne Ästhetik, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung. Mit vier komfortablen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern wurde jeder Winkel dieses Hauses so gestaltet, dass er eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Die Designerküche ist ein wahr gewordener Traum für jeden Kulinarik-Liebhaber und darauf ausgerichtet, zu exquisiten Kreationen zu inspirieren. Während Sie hier tätig sind, genießen Sie den Blick auf den Garten, der das Anwesen umgibt – das perfekte Ambiente, um zu kochen und besondere Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Eines der Highlights dieser Villa ist der private Pool, der an heißen Sommermonaten zur Erfrischung einlädt. Umgeben von einem wunderschönen Garten, bietet er den idealen Raum, um zu entspannen und die Sonne zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über überdachte und offene Terrassen – ideal, um bei einem Glas Wein die malerischen Sonnenuntergänge von Moraira zu bewundern. Die zusätzliche Ausstattung des Hauses garantiert ein komfortables und sicheres Wohnerlebnis. Dank einer zentralen Klimaanlage und einer Kanallüftungsheizung genießen Sie das ganze Jahr über das perfekte Raumklima. Die Villa ist zudem mit einer Alarmanlage, Doppelverglasung und einer Sicherheitstür ausgestattet, was Ihnen im Alltag vollkommene Sorgenfreiheit bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug für den bequemen Zugang zu allen Etagen, ein Grillplatz für gesellige Stunden im Freien sowie eine Sommerküche, um kulinarische Köstlichkeiten unter blauem Himmel zu genießen. Zudem stehen Ihnen Anschlüsse für Internet, Telefon und Satelliten-TV zur Verfügung, sodass Sie stets bestens vernetzt sind. Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Schauplatz für unvergessliche Erinnerungen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Luxus, Komfort und eine beeindruckende natürliche Umgebung vereint, ist dieses Anwesen in Moraira die Antwort. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

    Ausstattung

    Bergblick
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Außenküche
    Grillbereich
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Dachterrasse
    Aufzug
    Alarmanlage
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Parkplatz
    Waschküche
    Hauswirtschaftsraum

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,800,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€180,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€27,000
    Zwischensumme Steuern€207,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€18,000
    Notar (0,5%)€9,000
    Grundbuch (0,4%)€7,200
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,400
    Zwischensumme Transaktionskosten€39,600 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€246,600 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,046,600

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    271m²
    Grundstücksgröße800m²
    Baujahr2026
    TypVilla
    ReferenzTE-245