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Moraira, Costa Blanca North
Neubau-Villa in Benimeit
Neubau-Villa mit vier Schlafzimmern in Benimeit mit Meerblick, Pool, Terrassen und luxuriösem mediterranem Lebensstil.
€1,800,000
Über diese Immobilie
Gelegen im malerischen Moraira, in der exklusiven Wohngegend Benimeit, präsentiert sich diese neu erbaute Villa als eine Oase des Luxus, der Ruhe und der mediterranen Eleganz. Das Anwesen wurde sorgfältig konzipiert, um eine vollkommene Balance zwischen Komfort, Stil und Funktionalität zu schaffen, wobei jeder Raum von natürlichem Licht und einer einladenden Atmosphäre profitiert. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 559 m² bietet die Villa vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die alle nach Süden ausgerichtet sind, was ganztägigen Sonnenschein und Wärme garantiert.
Im Innenbereich genießen Sie eine vollzentralisierte Klimaanlage und eine Kanalklimatisierung, eine offen gestaltete Designerküche mit hochwertigen Geräten sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und direktem Zugang zu den Außenanlagen. Die私serene Master-Suite verfügt über ein privates Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit Meerblick – ein idealer Ort, um den Tag in vollkommener Ruhe zu beginnen. Auch die weiteren Schlafzimmer sind auf höchsten Komfort ausgelegt und laden Familie sowie Gäste zum Verweilen ein.
Die Außenanlagen sind eine wahre Erweiterung des mediterranen Lebensgefühls. Das sonnige, 800 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre und umfasst eine weitläufige Terrasse, einen stilvollen privaten Swimmingpool, einen einladenden Grillbereich, eine Sommerküche sowie verschiedene Bereiche zum Entspannen oder Bewirten von Gästen. Der großzügige Balkon und die überdachte Terrasse bieten einen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer, während eine Außendusche an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Dank der verstärkten Sicherheitstür, der Doppelverglasung und des vollständig eingefriedeten Grundstücks genießen Sie zudem ein Höchstmaß an Diskretion und Sicherheit.
Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Moraira, nur wenige Minuten von Stränden, erstklassigen Restaurants, exklusiven Geschäften, Naturgebieten und Golfplätzen entfernt. Hier leben Sie in einem privilegierten Umfeld, in dem Luxus und Authentizität verschmelzen und sich jeder Tag wie ein mediterraner Urlaub anfühlt. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant (auf Anfrage), was dies zur perfekten Gelegenheit macht, sich ein Traumdomizil an einem der schönsten Orte der Costa Blanca zu sichern.
Ausstattung
Beheizter Pool
Privatpool
Neubauprojekt
Angelegter Garten
Designerküche
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Hausautomation
Energieeffizient
Waschküche
Baugenehmigung erteilt
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€1,800,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€180,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€27,000
Zwischensumme Steuern€207,000
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€18,000
Notar (0,5%)€9,000
Grundbuch (0,4%)€7,200
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,400
Zwischensumme Transaktionskosten€39,600 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€246,600 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,046,600
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
559m²Grundstücksgröße806m²
Voraussichtliche FertigstellungQ2 2027
TypVilla
ReferenzTE-030
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