Neubau-Villa in Benimeit - Main
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    Moraira, Costa Blanca North

    Neubau-Villa in Benimeit

    Neubau-Villa mit vier Schlafzimmern in Benimeit mit Meerblick, Pool, Terrassen und luxuriösem mediterranem Lebensstil.

    €1,800,000

    Über diese Immobilie

    Gelegen im malerischen Moraira, in der exklusiven Wohngegend Benimeit, präsentiert sich diese neu erbaute Villa als eine Oase des Luxus, der Ruhe und der mediterranen Eleganz. Das Anwesen wurde sorgfältig konzipiert, um eine vollkommene Balance zwischen Komfort, Stil und Funktionalität zu schaffen, wobei jeder Raum von natürlichem Licht und einer einladenden Atmosphäre profitiert. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 559 m² bietet die Villa vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die alle nach Süden ausgerichtet sind, was ganztägigen Sonnenschein und Wärme garantiert. Im Innenbereich genießen Sie eine vollzentralisierte Klimaanlage und eine Kanalklimatisierung, eine offen gestaltete Designerküche mit hochwertigen Geräten sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und direktem Zugang zu den Außenanlagen. Die私serene Master-Suite verfügt über ein privates Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit Meerblick – ein idealer Ort, um den Tag in vollkommener Ruhe zu beginnen. Auch die weiteren Schlafzimmer sind auf höchsten Komfort ausgelegt und laden Familie sowie Gäste zum Verweilen ein. Die Außenanlagen sind eine wahre Erweiterung des mediterranen Lebensgefühls. Das sonnige, 800 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre und umfasst eine weitläufige Terrasse, einen stilvollen privaten Swimmingpool, einen einladenden Grillbereich, eine Sommerküche sowie verschiedene Bereiche zum Entspannen oder Bewirten von Gästen. Der großzügige Balkon und die überdachte Terrasse bieten einen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer, während eine Außendusche an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Dank der verstärkten Sicherheitstür, der Doppelverglasung und des vollständig eingefriedeten Grundstücks genießen Sie zudem ein Höchstmaß an Diskretion und Sicherheit. Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Moraira, nur wenige Minuten von Stränden, erstklassigen Restaurants, exklusiven Geschäften, Naturgebieten und Golfplätzen entfernt. Hier leben Sie in einem privilegierten Umfeld, in dem Luxus und Authentizität verschmelzen und sich jeder Tag wie ein mediterraner Urlaub anfühlt. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant (auf Anfrage), was dies zur perfekten Gelegenheit macht, sich ein Traumdomizil an einem der schönsten Orte der Costa Blanca zu sichern.

    Ausstattung

    Beheizter Pool
    Privatpool
    Neubauprojekt
    Angelegter Garten
    Designerküche
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Hausautomation
    Energieeffizient
    Waschküche
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,800,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€180,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€27,000
    Zwischensumme Steuern€207,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€18,000
    Notar (0,5%)€9,000
    Grundbuch (0,4%)€7,200
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,400
    Zwischensumme Transaktionskosten€39,600 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€246,600 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,046,600

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    559m²
    Grundstücksgröße806m²
    Voraussichtliche FertigstellungQ2 2027
    TypVilla
    ReferenzTE-030