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Alcalalí, Costa Blanca North
Neubauvilla in Alcalalí
Modernes mediterranes Wohnen in seiner exklusivsten Form im Herzen von Alcalalí.
€795,000
Über diese Immobilie
In der charmanten Gemeinde Alcalalí, im Herzen der wunderschönen Provinz Alicante, erwartet diese exklusive Neubau-Villa ihren neuen Besitzer. Hier leben Sie umgeben von Ruhe und Natur, eingebettet in die mediterrane Schönheit, während Sie modernsten Komfort und anspruchsvolle Architektur genießen.
Mit einer bebauten Fläche von 211 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.021 m² bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Raum, Licht und Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Wohnkomfort entworfen. Auf der Hauptebene finden Sie ein stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine zeitgemäße Küche mit Kochinsel – der ideale Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese Etage verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, eine Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlen. Die zwei elegant ausgestatteten Badezimmer, eines davon en-suite, verbinden Funktionalität mit einem luxuriösen Touch. Die intelligente Raumaufteilung schafft einen natürlichen Fluss zwischen den verschiedenen Bereichen und wertet das gesamte Wohnerlebnis auf.
Im Außenbereich genießen Sie absolute Privatsphäre im wunderschön angelegten Garten. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück der Anlage und lädt an warmen Sommertagen zur Erfrischung ein. Dank der offenen sowie der überdachten Terrasse können Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über in vollen Zügen genießen.
Die Villa ist komplett eingezäunt und mit modernstem Komfort ausgestattet, darunter eine zentrale Klimaanlage (Kanalsystem), Doppelverglasung, automatische Rollläden in den Schlafzimmern sowie private Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Dank der hervorragenden Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sind alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar.
Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Lebensstil. Eine einzigartige Gelegenheit, in Luxus und Gelassenheit zu residieren, an einem Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.
Ausstattung
Bergblick
Panoramablick
Neubauprojekt
Privatpool
Überdachte Terrasse
Pergola
Parkplatz
Abstellraum
Waschküche
Elektrische Tore
Klimaanlage
Doppelverglasung
Energieeffizient
Offener Wohnbereich
Designerküche
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Baugenehmigung erteilt
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€795,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€79,500
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€11,925
Zwischensumme Steuern€91,425
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€7,950
Notar (0,5%)€3,975
Grundbuch (0,4%)€3,180
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,385
Zwischensumme Transaktionskosten€17,490 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€108,915 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€903,915
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
211m²Grundstücksgröße1021m²
TypVilla
ReferenzTE-149
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