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Moraira, Costa Blanca North
Neubau-Doppelhaushälfte in der Nähe von Moraira
Exklusive Luxusvillen in Moraira – wo mediterrane Eleganz auf eine unübertroffene Lage trifft.
€850,000
Über diese Immobilie
Eine exklusive Kollektion von Luxusvillen in einer der privilegiertesten Lagen der Costa Blanca. Nur sechs Gehminuten vom Strand Playa de l’Ampolla und in unmittelbarer Nähe zum charmanten Dorfzentrum gelegen, verbindet dieses Boutique-Projekt mediterrane Eleganz mit zeitgenössischem Komfort. Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann der Bau umgehend beginnen, was den Käufern Planungssicherheit und ein beruhigendes Gefühl bietet.
Entworfen von renommierten Architekten, kombiniert jede Villa klare, moderne Linien mit natürlichen Materialien und offenen Räumen, die Licht und Privatsphäre maximieren. Wählen Sie zwischen stilvollen Doppelhaushälften und freistehenden Villen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Pool, Parkmöglichkeiten und eine wunderschön gestaltete Gartenanlage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage.
Diese Villen bieten die seltene Gelegenheit, eine der letzten neu genehmigten Doppelhaushälften in Moraira zu erwerben. Über das Ideal eines Traumhauses hinaus stellt die Immobilie ein attraktives Mietinvestitionsobjekt in einer der begehrtesten Küstenregionen dar. Der Hafen, in der Nähe von El Portet und der Marina gelegen, spiegelt Morairas authentisches Fischerei-Erbe wider und bietet gleichzeitig erstklassige Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie einen entspannten und dennoch raffinierten Lebensstil.
Mit exzellenter Erreichbarkeit – nur etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante und 80 Minuten vom Flughafen Valencia entfernt – vereinen diese Villen perfekt Exklusivität, Komfort und mediterranen Charme. Hier trifft Ruhe auf lebendiges Küstenflair und schafft einen Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.
Ausstattung
Bergblick
Panoramablick
Neubauprojekt
Talblick
Privatpool
Angelegter Garten
Parkplatz
Pergola
Infinity-Pool
Fußläufig zum Strand
Fußläufig zur Stadt
Elektrische Tore
Geschlossene Wohnanlage
Doppelverglasung
Energieeffizient
Klimaanlage
Solarpanele
Offener Wohnbereich
Designerküche
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Baugenehmigung erteilt
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€850,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€85,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€12,750
Zwischensumme Steuern€97,750
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€8,500
Notar (0,5%)€4,250
Grundbuch (0,4%)€3,400
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€2,550
Zwischensumme Transaktionskosten€18,700 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€116,450 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€966,450
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
168m²Grundstücksgröße497m²
TypVilla
ReferenzTE-150
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