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    Benissa, Costa Blanca North

    Neubau-Finca auf einem 1 Hektar großen Grundstück

    Mediterrane Finca mit Panoramablick auf die Sierra de Bernia, 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Benissa.

    €2,500,000

    Über diese Immobilie

    Diese prachtvolle Finca entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m² in den friedvollen Hügeln von Benissa, nur 5 km von der Küste entfernt. Die Villa wird unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und bis ins kleinste Detail vollendet. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen Panoramablick über das Hinterland bis hin zum beeindruckenden Gebirgszug der Sierra de Bernia. Das gesamte Grundstück wird mit einheimischen Pflanzen wie Palmen, Olivenbäumen, Weinreben und Orangenhainen parkähnlich angelegt, sodass Sie von einer Oase der Natur und Ruhe umgeben sind. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wird in einem mediterranen Stil erbaut, der rustikale und moderne Elemente vereint, um eine warme Atmosphäre zu schaffen. Sie betreten die Villa über eine großzügige Empfangshalle mit einem Gäste-WC auf der rechten Seite. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche inklusive Kochinsel. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Auf der anderen Seite der Villa liegt ein großes Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite und einem Ankleidezimmer. Zudem gibt es eine weitläufige überdachte Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien in der Kühle des Sommers geeignet ist. Das Obergeschoss besteht aus einer Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse. Des Weiteren befinden sich hier zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, Bad en Suite und Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse. Die Villa verfügt zudem über einen weitläufigen Swimmingpool, von dem aus Sie den herrlichen Panoramablick genießen können. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie sowohl mehrere idyllische Buchten an der Küste von Benissa als auch die großen Sandstrände des Ferienortes Calpe. Wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit bevorzugen, können Sie sich auf Ihr wunderschön angelegtes Privatgrundstück zurückziehen und das mediterrane Klima an Ihrem privaten Pool genießen. Die Villa wird von einem renommierten Bauunternehmen errichtet, das höchste Qualitätsstandards anstrebt. Mit der Garantie aus 45 Jahren Erfahrung verwirklichen sie hier Ihr Traumhaus.

    Ausstattung

    Bergblick
    Privatpool
    Waschküche
    Klimaanlage
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Ensuite Badezimmer
    Offener Wohnbereich
    Überdachte Terrasse
    Pergola
    Angelegter Garten
    Jacuzzi / Whirlpool
    Talblick
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Parkplatz

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,500,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€250,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€37,500
    Zwischensumme Steuern€287,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€25,000
    Notar (0,5%)€12,500
    Grundbuch (0,4%)€10,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,500
    Zwischensumme Transaktionskosten€55,000 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€342,500 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,842,500

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    425m²
    Grundstücksgröße10000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-064