Neubau-Finca in Benissa - Main
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    Benissa, Costa Blanca North

    Neubau-Finca in Benissa

    €2,200,000

    Über diese Immobilie

    Diese prachtvolle Finca entsteht auf einem weitläufigen Grundstück von 10.000 m² in den friedlichen Hügeln von Benissa, nur 5 km von der Küste entfernt. Die Villa wird unter Verwendung hochwertigster Materialien erbaut und bis ins kleinste Detail perfektioniert. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Hinterland und das beeindruckende Gebirgsmassiv der Sierra de Bernia. Das gesamte Grundstück wird mit einheimischen Pflanzen wie Palmen, Olivenbäumen, Weinreben und Orangenhainen parkähnlich angelegt, sodass Sie von einer Oase der Natur und Ruhe umgeben sind. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wird in einem mediterranen Stil errichtet, der rustikale und moderne Elemente harmonisch vereint, um eine warme Atmosphäre zu schaffen. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in eine großzügige Eingangshalle, die sich zu einem offenen Wohn-Essbereich öffnet. Angrenzend befindet sich die Küche, die durch beidseitige Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Zudem stehen ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Auf der anderen Seite der Villa befinden sich zwei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und Einbauschränken. Ein besonderes Highlight ist die sehr große überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist – ideal für ein Mittagessen im Freien im kühlen Schatten des Sommers. Das Obergeschoss besteht aus einer Master-Suite mit Bad en Suite und einer großen Dachterrasse. Diese Terrasse ist mit einer Pergola ausgestattet, sodass Sie wahlweise Sonne oder Schatten genießen können. Die Villa verfügt zudem über einen weitläufigen Swimmingpool, von dem aus sich ebenfalls herrliche Panoramablicke bieten. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie sowohl mehrere idyllische Buchten an der Küste von Benissa als auch die weitläufigen Sandstrände des Ferienorts Calpe. Wenn Sie Ruhe bevorzugen, können Sie sich auf Ihr traumhaft angelegtes, 10.000 m² großes Privatgrundstück zurückziehen und das mediterrane Klima an Ihrem privaten Pool genießen. Die Villa wird von einem renommierten Bauunternehmen errichtet, das für höchste Qualitätsstandards steht. Mit der Sicherheit aus 45 Jahren Erfahrung realisiert dieser Partner Ihr individuelles Traumhaus.

    Ausstattung

    Bergblick
    Privatpool
    Neubauprojekt
    Parkplatz
    Talblick
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Klimaanlage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,200,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€220,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€33,000
    Zwischensumme Steuern€253,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€22,000
    Notar (0,5%)€11,000
    Grundbuch (0,4%)€8,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,600
    Zwischensumme Transaktionskosten€48,400 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€301,400 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,501,400

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    254m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-067