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    Moraira, Costa Blanca North

    Neubau-Villa in exklusiver Alleinlage nahe Moraira

    Exklusive Luxusvillen in Moraira – wo mediterrane Eleganz auf eine unschlagbare Lage trifft.

    €1,705,000

    Über diese Immobilie

    Eine exklusive Kollektion von Luxusvillen in einer der privilegiertesten Lagen der Costa Blanca. Nur sechs Gehminuten vom Strand Playa de l’Ampolla und in unmittelbarer Nähe zum charmanten Dorfzentrum gelegen, verbindet dieses Boutique-Projekt mediterrane Eleganz mit zeitgenössischem Komfort. Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann der Bau umgehend beginnen, was den Käufern Planungssicherheit und Vertrauen bietet. Entworfen von renommierten Architekten, vereint jede Villa klare, moderne Linien mit natürlichen Materialien und offenen Räumen, die Licht und Privatsphäre maximieren. Wählen Sie zwischen stilvollen Doppelhaushälften und freistehenden Villen. Jedes Domizil verfügt über einen privaten Pool, Parkmöglichkeiten und eine wunderschön gestaltete Gartenanlage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage. Diese Villen bieten die seltene Gelegenheit, eine der letzten neu genehmigten Doppelhaushälften in Moraira zu erwerben. Über den Traum vom Eigenheim hinaus stellt die Immobilie eine attraktive Investition zur Vermietung in einer der begehrtesten Küstenregionen dar. Der Hafen, in der Nähe von El Portet und der Marina gelegen, spiegelt das authentische maritime Erbe Morairas wider und bietet gleichzeitig erstklassige Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie einen entspannten und dennoch raffinierten Lebensstil. Mit exzellenter Erreichbarkeit – nur etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante und 80 Minuten vom Flughafen Valencia entfernt – vereinen diese Villen Exklusivität, Komfort und mediterranen Charme. Hier trifft Ruhe auf lebendige Küstenkultur und schafft einen Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

    Ausstattung

    Bergblick
    Panoramablick
    Talblick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Infinity-Pool
    Außenküche
    Grillbereich
    Angelegter Garten
    Pergola
    Fußläufig zum Strand
    Fußläufig zur Stadt
    Parkplatz
    Abstellraum
    Geschlossene Wohnanlage
    Elektrische Tore
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Solarpanele
    Designerküche
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Offener Wohnbereich
    Baugenehmigung erteilt

    Verfügbarkeit

    Verfügbarkeit

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    Wir aktualisieren diese Übersicht mindestens wöchentlich, die Verfügbarkeit kann sich jedoch täglich ändern. Für den aktuellsten Stand kontaktieren Sie bitte unser Büro.

    VerfügbarReserviertVerkauft

    Verfügbare Typen

    TypeWohnfläche m²Grundstück m²Terrasse m²Preis
    Villa 36E6377€1,915,000

    Weitere verfügbare Typen

    TypeWohnfläche m²Grundstück m²Terrasse m²Preis
    Villa Campamento 304248801€1,705,000
    Villa Campamento 324259811€1,725,000
    Villa Campamento 344255804€1,715,000

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,705,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€170,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€25,575
    Zwischensumme Steuern€196,075

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€17,050
    Notar (0,5%)€8,525
    Grundbuch (0,4%)€6,820
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,115
    Zwischensumme Transaktionskosten€37,510 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€233,585 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,938,585

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Wohnfläche
    262m²
    Grundstücksgröße740m²
    TypVilla
    ReferenzTE-151