Neubau-Villa in Moraira - Main
    Scroll
    Moraira, Costa Blanca North

    Neubau-Villa in Moraira

    €1,500,000

    Über diese Immobilie

    In der bezaubernden Gegend von Benimeit in Moraira gelegen, präsentiert sich diese neu erbaute Villa als eine wahre Oase der Ruhe und Modernität. Mit einer bebauten Fläche von 297,98 m² auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² vereint dieses Domizil Luxus und Komfort in einer unvergleichlichen Umgebung – perfekt, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Für diese Immobilie liegt die Baugenehmigung für Oktober vor. Die Villa verfügt über 4 geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für pure Entspannung konzipiert wurden. Mit 3 eleganten Badezimmern ist jeder Bereich darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die voll ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses – ideal, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu teilen. Das ibizenkische Design des Anwesens spiegelt sich in jedem Detail wider, von den Farbtönen der Wände bis hin zu den edlen Oberflächen. Ausgestattet mit zentraler Klimaanlage und Kanalsystemen für die Heizung, garantiert dieses Haus das ganze Jahr über die perfekte Wohlfühltemperatur. Stellen Sie sich vor, die Sonne an Ihrem eigenen privaten Pool zu genießen. Die Villa besticht durch ein wunderschönes Becken, umgeben von einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Abschalten vom Alltag einlädt. Darüber hinaus bietet die Residenz zahlreiche Annehmlichkeiten wie: - Offene und überdachte Terrassen: Perfekt, um das milde Klima von Moraira zu genießen. - Parkmöglichkeiten: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. - Barbecue und Sommerküche: Ideal für gesellige Anlässe im Freien. - Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Ebenen der Villa. - Waschküche: Funktionalität und Ordnung direkt griffbereit. - Doppelverglasung und Sicherheitstür: Schutz und Geborgenheit an einem Ort. - Außenduschen: Genießen Sie die Sonne nach einem erfrischenden Bad im Pool. Die Lage dieser Villa besticht nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch ihre exzellente Anbindung. Nur eine kurze Fahrt trennt Sie von den feinsten Stränden Morairas sowie erstklassigen Restaurants, exklusiven Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen, was einen komfortablen und angenehmen Lebensstil garantiert. Zudem bietet die Umgebung eine entspannte und friedvolle Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Diese neu gebaute Villa in Benimeit wartet darauf, Ihr Traumhaus zu werden. Jeder Winkel wurde mit Blick auf den mediterranen Lebensstil entworfen, in dem Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Warten Sie nicht länger und beginnen Sie das Leben, das Sie verdienen, in diesem spektakulären Refugium.

    Ausstattung

    Bergblick
    Panoramablick
    Neubauprojekt
    Außenküche
    Grillbereich
    Angelegter Garten
    Abstellraum
    Waschküche
    Parkplatz
    Klimaanlage
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Überdachte Terrasse
    Aufzug
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,500,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€150,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€22,500
    Zwischensumme Steuern€172,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€15,000
    Notar (0,5%)€7,500
    Grundbuch (0,4%)€6,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,500
    Zwischensumme Transaktionskosten€33,000 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€205,500 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,705,500

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    298m²
    Grundstücksgröße800m²
    Baujahr2026
    TypVilla
    ReferenzTE-246